手上唯一住房卖一买一中。为了省一半的契税,能否上午到房管局进行卖一的过户,拿着卖一的契税完税证和领证回执作为证明,下午去交买一的契税?这样买一的能否按首套交1.5%的契税?就是说不等卖一除名,马上先交买一的契税,等买一的同贷出来了再过户?把交税和过户分开处理?