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帮忙比较下,越秀侨外和天河龙口西的学位房

1003359房产楼市

对应侨外的,高层电梯四楼,80多平400多万。对应龙口西的,楼梯楼加装电梯顶层,不到70平也400万出头。
都是1990年后的老房子。都是两房,朝向户型80多平的肯定好些。、
两区两校的拥趸,来参谋参谋吧。
除了学校、宜居、还有以后的保值升值能力……
当然也可以批评一下说都不咋地,给点其他的建议也好,虚心接纳。
2017/06/01
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楼梯楼加装不到70平要400出头这么贵?哪个小区啊,我看了2个月龙口西的盘,没有6万多的楼梯加装盘这么贵的啊
2017/06/01回复
ahloha2017:
楼梯楼加装不到70平要400出头这么贵?哪个小区啊,我看了2个月龙口西的盘,没有6万多的楼梯加装盘这么贵的啊
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链家看的,貌似最近链家的放盘价都比近似盘的成交价高。
2017/06/01回复
蓝海游龙:
侨外直升比例40-50%吧,比铁一多,比八一少。
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我不知道你的数据是哪里来的。我的数据是侨外副校长说的....
2017/06/01回复
枫丹白露007:
我简单的说而已,是龙口西对口的47中兼并了天秀中学。所以它有可能直升以前的天秀校区,烂仔学校
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呵呵,我正要说你应是语误。不过还是要看以后吧,之前的生源和这两年之后的生源还是不同吧。而且6/7年后初中肯定更不同了。
47中高中部并入“广州中学” 所有校区2年后全转初中部_大粤网_腾讯网 (不允许放链接,搜标题能看到文章)感觉天河对这片的教育很重视。
2017/06/01回复
flynn刘:
呵呵,问题是侨外也可能去恒福,豪贤啊
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刘总,看到你之前帖子提到不想让你家女孩住宿。因为越秀小升初进入公校几率20-30%,而能走读的民校数目很少。所以考虑荔湾或者天河的房。我家也是女孩,也是不想让她初中住宿。所以对你的说法看法都很关注。不太明白一点:民校是全市招生的吧,越秀能走读的民校少没关系,小升初时也可以选择荔湾或其他区的民校呀。——不知道这个想法有什么不妥之处,请指教。
印象中家长帮论坛里也有个人说他孩子小学在越秀,初中回荔湾。
2017/06/01回复
flynn刘:
可以啊,选个越秀区好的小学。家长帮的Meng tang家就是越秀读小学,然后去了距离家近的荔湾四中聚贤读初中。当然二中应元附近也不错。我是懒得搬家,选了周围小学和中学都凑合的地方。我的计划是华侨加广雅或西外,聚贤,西实,一外,西关广雅,都不远。或者体育东加暨大附中
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是不是暨大附中和荔湾的这些民校多数名额择优,留小部分名额交赞助费可入?好像荔湾的某个中学初中楼盘生也只对应一手业主?华附这种级别的,是不是不收赞助费?另外,感觉如果届时孩子分数和华附录取线差得多,即使有路进入这种学校也还是不进的好。
2017/06/01回复
zybrayzybray8楼
枫丹白露007:
我简单的说而已,是龙口西对口的47中兼并了天秀中学。所以它有可能直升以前的天秀校区,烂仔学校
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越吹,你懂啥。5年前的天秀中学也不是直接挂牌成47中,而是47中初三校区,所有47中的学生,包括华师附小,华阳,龙口西,华康,初三都在这个校区。然而现在47中也不存在了,以后是广州中学了。
2017/06/01回复
又涨了?我2月底看龙口西的加装电梯楼大概5万来吧,一个60多方的350万左右,还是8楼,9楼才顶楼,煤气公司宿舍,瑞安对面,位置还不错,楼道也翻新了,电梯新的,还朝南,不对大马路。
2017/06/01回复
枫丹白露007:
我简单的说而已,是龙口西对口的47中兼并了天秀中学。所以它有可能直升以前的天秀校区,烂仔学校
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天秀是47中的初三校区,所有直升47中的学生都在这,包括华附、华阳、龙口西、华康。不了解就不要出来贻笑大方了。
2017/06/01回复
ahloha2017:
楼梯楼加装不到70平要400出头这么贵?哪个小区啊,我看了2个月龙口西的盘,没有6万多的楼梯加装盘这么贵的啊
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不加装电梯的楼梯楼都有六万的,龙口花苑。
2017/06/01回复
樱桃小肉团:
不加装电梯的楼梯楼都有六万的,龙口花苑。
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好吧,那是真爱,龙口花苑我看了一套房子 小区嘛也就那样 房子也旧。呵呵,6万。
2017/06/02回复
侨外实际直升应该在40%左右,因为要排除有其他出路的。不过直升的不知道能不能进重点班😍但又见有人分析过,侨外除去直升,其他考入名校的比例偏低。
2017/06/02回复
枫丹白露007:
90人直升
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对啊,90人就是差不多两成
2017/06/02回复
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