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遇到业主收到尾款后不愿意交楼怎么破!!!

1473661房产楼市

买个二手房老婆笑,遇上一堆的事,3月份签的合同,从网签,经历新证,办理公证,过户,到收到了尾款,以为可以开开心心收楼了,谁知道催了一个礼拜都没有结果,其实他5月16号就已经收到尾款了,就这样一直拖着,我房产证都拿了,水电也过户了,就等着他交钥匙了!!怎么办!!
2017/06/02
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超级玛丽2017:
再等两天,不行就直接叫人开锁了,谢谢各位!
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这个做法不妥
万一旧业主说他家里有贵重物品丢了,反咬你一口怎么办?
2017/06/04回复
garfaygarfay板凳
买二手房点会俾老婆笑。。。
哈哈哈。。。。。笑S我了。。。。。人家说的是老城区老破小的二手楼阿。。。不过 买楼了 老婆也会笑的。。。
2017/06/04回复
Hello_PaPa:
这个做法不妥万一旧业主说他家里有贵重物品丢了,反咬你一口怎么办?
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你更搞笑,过户了,尾款都收齐了,无论从法律还是人情来说这套房子都是楼主的了,前业主想反口有贵重物品在屋里?那你问问他为什么招呼都不打就把贵重物品放别人家里?难道别人还有义务帮你保管贵重物品?
2017/06/04回复
跟原业主打声招呼,说明天你去收楼并换门锁。打电话并发条信息过去。房子是你的,房款也已给齐,你怕什么。明天你就去收
2017/06/04回复
楼主,你态度要强硬,这是你的房了!
2017/06/04回复
yeyue2yeyue27楼
按合同,收到款要交楼,不交是可以告他的。
2017/06/04回复
可与我联系给您建议,黄律师13828466076
2017/06/04回复
早些发律师信吧,契约精神是时候体现了。不理行合同,就要付法律责任,这才是契约精神。
2017/06/05回复
Lolita12345:
你更搞笑,过户了,尾款都收齐了,无论从法律还是人情来说这套房子都是楼主的了,前业主想反口有贵重物品在屋里?那你问问他为什么招呼都不打就把贵重物品放别人家里?难道别人还有义务帮你保管贵重物品?
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过了户,出了新证,没有双方签字确定交房,所有权不算完全转移,事实就是这样
2017/06/05回复
看来购买二手房子麻烦多呀!
2017/06/05回复
小鱼lily:
直接找个开锁的,换锁就行了,你才是屋主怕啥。
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万一他说他家具里面放了多少黄金或者钻石,到时候就说不清了
2017/06/05回复
超级玛丽2017:
再等两天,不行就直接叫人开锁了,谢谢各位!
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叫人开锁最好找到第三方见证,全程录像
2017/06/05回复
Hello_PaPa:
过了户,出了新证,没有双方签字确定交房,所有权不算完全转移,事实就是这样
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正解
2017/06/05回复
看到楼主发的贴,还以为是我梦游发的😉。情况一模一样,最后要发律师信讨要违约金,卖家才着急交楼的
2017/06/05回复
超级玛丽2017:
唉,很少有人愿意配合压钱的吧?老人家不好沟通的,有没有遇到过不愿意交楼的,最后是怎么解决的?麻烦告知一下,谢谢了
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遇到过租客不搬。拿合同压业主,延期交付索赔。后来业主就赶租客走了
2017/06/05回复
超级玛丽2017:
买个二手房老婆笑,遇上一堆的事,3月份签的合同,从网签,经历新证,办理公证,过户,到收到了尾款,以为可以开开心心收楼了,谁知道催了一个礼拜都没有结果,其实他5月16号就已经收到尾款了,就这样一直拖着,我房产证都拿了,水电也过户了,就等着他交钥匙了!!怎么办!!
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拿上房产证身份证直接换锁,顺便报一下辖区派出所
2017/06/05回复
超级玛丽2017:
这个要有契约精神,真的是看人品,不可以成为不交楼的理由,而且二手小面积的顶楼楼梯楼老婆笑,不是省级的,市级的,也没怎么涨,
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你买了哪里的?
2017/06/05回复
一找中介、不然退中介费,二代律师上门,直接告也得费用
2017/06/05回复
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