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亚运城实地踩点情况

1562863房产楼市

天成开始认筹了,2万抵八万,位于媒体北村隔壁,靠亚运大道。91方 100方 104方三房,91方全部北向,且最靠近亚运大道,会有点吵,大概210万。具体价格还没定,销售说2万-3万,天成,19年底交楼!。首付60万 看来买不起天成了,也等不起。
然后顺便看了一个媒体南村的77方东南向二手房,业主重新装修过(很新,装修不错),要190万,不还价,约2.47万/方,其他放盘价2.3,有点纠结。不知道现在会不会站岗。

亚运城南村 北村各位亲了解的最新成交价是多少?
2017/06/04
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看了下我好像在站高岗,不过,想想番禺别的地方都三万了,所以,就这样了
2017/06/04回复
|大妈_9418:
看了下我好像在站高岗,不过,想想番禺别的地方都三万了,所以,就这样了
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77南向4月份180成交的都有
2017/06/04回复
呵呵,买的是北向的,但是双阳台斜对的,业主死咬价,没法谈,怕再买不起,直接入手了
2017/06/04回复
|大妈_9418:
呵呵,买的是北向的,但是双阳台斜对的,业主死咬价,没法谈,怕再买不起,直接入手了
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不靠亚运大道的话不算亏
2017/06/04回复
jasonxi:
一直很奇怪,亚运城地铁站为什么不叫亚运城站,亚运城站又为什么不进小区中心
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四号线建的比亚运城早的
2017/06/04回复
xigaiixigaii7楼
|少年从:
天成开始认筹了,2万抵八万,位于媒体北村隔壁,靠亚运大道。91方 100方 104方三房,91方全部北向,且最靠近亚运大道,会有点吵,大概210万。具体价格还没定,销售说2万-3万,天成,19年底交楼!。首付60万 看来买不起天成了,也等不起。然后顺便看了一个媒体南村的77方东南向二手房,业主重新装修过(很新,装修不错),要190万,不还价,约2.47万/方,其他放盘价2.3,有点纠结。不知道现在会不会站岗。亚运城南村 北村各位亲了解的最新成交价是多少?
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靠亚运大道的北向 听说低于两万,这个小区有点巨无霸,楼下绿化面积有点少
2017/06/04回复
jasonxi:
北向这价你但真肥
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没办法啊,老人家催得紧啊,叫老太太等等再让我上车,老太太也不肯,我已经做好亏损20-30万的准备了。房价确实是丈母娘推高的
2017/06/04回复
sx350sx3509楼
亚运城稍为有点远,不过有地铁名校综合医院一流体育馆,这样的配套,2万的单价在广州范围内很难找了,会吸引刚需,不过好象商业一直没起色。
2017/06/04回复
广州我不说了,只要是番禺,闭眼买,存在即合理
2017/06/05回复
个人分析微不足道,短期可判断,长期走势谁也无法判断,既然如果是刚需,你需要居住,那就不想太多,房价不会跌太多,房价不会涨太少。即便遇到金融危机,你也未必下得了手,你可能自己也发生经济危机了。没钱买了,
做生意十年,终于明白积极主动,不想太多,越加喜欢残缺,讨厌完美。唯有目标明确才能获得成功,坚信房价下跌的人你必须坚持做空,你肯定会对的,坚持房价看多的人,什么时候都应该买买买,你肯定也会对的。那种一直想买房,也在找房,结果心里又觉得房价会下跌的人,其实他做很多事情都是矛盾的,这种人往往好难成功,至少不适合投机和做生意
2017/06/05回复
轻一尘 发表于 2017-06-04 11:49
好多年前也曾看过亚运城。说实话,要安静,户型好,离地铁近,亚运城很少有太理想的房子。70多方不怎么好用..
你不知道南沙客运港马上也有地铁站?
2017/06/05回复
周六去看了下亚运城,感觉楼盘入住率很高。但是配套有待成熟。
2017/06/05回复
运动员村现在二手都2.5万了,所以天成开盘2万到2.5万都算不上太贵,后期再开盘都不止这个价格
2017/06/05回复
cxuzhucxuzhu15楼
石楼马上要拍地了,在保利07年拿的两块地中间,估计楼面地价要冲2万。如果天成在拍地后才开盘,绝对会直接卖3万的价,太贵了不值得。现在入手等于在55层站岗,风一吹绝对摔死,没有好心态别买房先。
2017/06/05回复
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