被招商、华润抢先拔了一拨又一拨的客源,还能卖得这情况,已经非常不错了,成功把奶厂拉高均价。只是有点 ...
牛奶厂房价又涨了
1104069房产楼市
2017/06/19
全部回帖
2017/06/19回复
看来4万8是一个分界线 很多盘上了4万8之后销量都没之前好
2017/06/19回复

shirleyland:
根据昨天的销控表,120和124方放了25套,卖了12套。142方卖最好,只剩 一套。
查看原文142的根本抢不到,我那销售有2个客户买142的,结果都没买到房,选房的时候,我前面那个人去看,只剩31楼1套了,他犹豫了一下,马上被人选了。后来我最后选完房出来,有人退了一套25楼的出来,我那销售赶紧打电话给他那两个客户,结果刚打完就通知有人有人选了,别的销售速度更快,只能说那些人太有钱了,还都是非要买142的
2017/06/19回复

铁蛋:
被招商、华润抢先拔了一拨又一拨的客源,还能卖得这情况,已经非常不错了,成功把奶厂拉高均价。只是有点不明白,金地142这价格还能理解,但125真的比周边的同面积盘好那么多吗,单价可以高出大几千?
查看原文其实金地125的户型真的一般,单阳台,实用面积也低,只是全部南向,2梯3户,还有就是视野好,特别是3栋的,前面是别墅,视野很开阔
2017/06/19回复
貌似金地一直号称比周边的几个盘卖的贵点,
说是位置居奶厂中间,
不怎么受变电站,工厂,村民房,马路,铁路等的影响,
当年拍地的价格也不低。
160不好卖,正常,首付7成,
120不那么好卖,也可理解,都买到这里了,花了500,居然还不通透。
市场冷还是热,
看看去化率就知。
说是位置居奶厂中间,
不怎么受变电站,工厂,村民房,马路,铁路等的影响,
当年拍地的价格也不低。
160不好卖,正常,首付7成,
120不那么好卖,也可理解,都买到这里了,花了500,居然还不通透。
市场冷还是热,
看看去化率就知。
2017/06/19回复

shirleyland:
我昨天看到销控表,3栋剩2502和2702,但是4栋02户型只卖了3套,还有6-7套。
查看原文销控表准确么?进行到那个步骤会在销控表上有反应?
2017/06/19回复

ONESYOURS:
貌似金地一直号称比周边的几个盘卖的贵点,说是位置居奶厂中间,不怎么受变电站,工厂,村民房,马路,铁路等的影响,当年拍地的价格也不低。160不好卖,正常,首付7成,120不那么好卖,也可理解,都买到这里了,花了500,居然还不通透。市场冷还是热,看看去化率就知。
查看原文去化率在哪儿看
2017/06/19回复
买房子是买菜吗?开盘一天能卖这么多?
2017/06/19回复

dogskin:
明年5W 后年6W 大后年7W奇怪 既然年年都涨 开发商为什么现在出售 低价4W卖 直接捂盘 捂70年 到时可能99W一方 不是赚得更多吗
查看原文你这种说法真的很可笑。这么说来,从有商品房开始,开发商都不应该卖了?
2017/06/19回复

貌似金地一直号称比周边的几个盘卖的贵点,
说是位置居奶厂中间,
2017/06/19回复