唔出奇，愉景都5万，时代廊桥都4万，海珠楼梯好点都上3了！

泓景小的贵，也好转手。三房不太好卖。超过600万的卖的没那么顺畅。那里建三大馆估计利好吧。对应小学知信小学。

500以上难卖,这盘大三房5万已经不错,附近选择太多

这盘目前没五万的了，我看时大多5万7左右。前段时间去看，小区环境很好。

唔出奇，愉景都5万，时代廊桥都4万，海珠楼梯好点都上3了！

事实上三房都超过5.5万了

地段好的市区盘，很难下调太多，而且现在都是一手的开始倾斜，未到二手大量放货的程度

这地段，怎么可能降？

政策调的是房屋交易量和银行的房贷量，并不是房价。很多人一想就想到目前的政策是为了降房价，我觉得是表错情了。顶多也就是间接的影响。这个心理上的间接影响，过去效果是蛮好的，政策一执行，房闹很配合地瞬间出现，但一次又一次，大家都知道了政策的本质，现在都没什么人去开发部闹事了，反而开发商稍微有点小恩小惠或者说搞点手段，5分钟就一扫而光。让人有一种“不买不爱国”的错觉。

前几天的新闻，说今年上半年全国的土地出让金总额大涨，而且土地的单价也大涨，涨了差不多30%。涨了30%啊，赚翻了它。。。

你看看这地段,迁广交会…最近10年打造出来而已,老广才不喜欢,以前潮汕人的住多,1年前房价3万左右,对比其他区当时价格你就知道值不值

够暴力天悦好吗环境？珠江帝景也差不多的价,问题海珠区学位没鸟用,这个已经高位接盘,天河几个5万5新房,学位秒杀河南,暂时学位是注定房子价值

不能用过去衡量现在，货币是超发贬值的，城市是高速发展的。再过三五年回头看，看看这个价是高位还是低位。

这里离猪城和琶洲2个CBD都很近，周围客村配套也还可以。多几个游戏IT公司的豪买家，价格就高起来了嘛。我看好这里。以后肯定还有得涨。

我有亲戚90方卖我270我都没要,回迁房,2年楼龄,你这说我不亏300万以上？

泓景花园是07年的商品房，都是有房产证啊，没听说有回迁房？你说的是哪里？

回迁房应该是琶洲那边的吧

3万单价，你赚到了。

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