银行上午去拿证,晚上卖家收到尾款,汇丰神速到不可思议!
1149594房产楼市
卖一买一同时进行,4月卖的房子,定好了5月底过户(因为要公积金赎契,费了不少时间),房子刚签三方合约我就开始四处看房,越看房价越高,本来想着等收到尾款再买房的(怕首付不够),但是又遇到房贷利率收紧,当时真的是慌了。
每次去看房都把过户时间跟新中介说一遍,他们一致认为我的卖房已经进入正式流程了,那就可以看中下定了。
于是,看过大概五六套后,就下定了。
在此,真的很感激妈网这个平台,买卖房子前在这里吸取了很多好的经验和建议。
看了明月直入的帖子,听取如花的季节和众妈友的建议,我决定自己跑按揭。还没开始前,总觉得很难很麻烦,也怕自己会上当,心里有点忐忑。哈哈。但这一趟流程跑下来来,我发现自己做按揭实在是太简单了!!
我总共就跑了两次银行,第一次交资料,第二次同贷书下来后去签按揭合同。
我找的是汇丰银行的傅小姐,这也是妈网网友帖子里推荐的。当时也做过比较,四大行,光大等都是按基准利率了,汇丰还能有折扣,而且最让我满意的是交了资料就能锁定折扣,有些资料不齐还能后补!!! 很多零散的资料都可以直接电子版,太省事了。
我卖的房子要五月底过户,这就意味着我的查册资料要到六月初才能有。一个月的时间,充满了太多不确定性。幸好汇丰这边查册资料可以后补,我是到买的房子过户那天才补给汇丰的。
而且整个办按揭过程卖家都没出现过,也不需要他签按揭合同。
还有一点,不需要按揭费,评估费,全程零费用哈。(好像做广告一样,哈,别误会,我是真心觉得不错,拿出来跟大家分享的。)
对比一下,新买的房子六月下旬过户,拿证就放款,都收房了!可是,可是,卖的房子还没收到尾款,等等等中……(首付的钱有一部分借的信用卡,等钱还卡债啊!!)
2017/07/01
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周末123楼6楼
gazihu:
看到楼主的帖子我立马去我的短消息里面看了一下,哈哈,4月份确实给楼主短过汇丰傅小姐的电话,傅小姐真是棒棒哒,话说楼主还记得我吗
查看原文哈哈,是的呢。谢谢亲😊。
2017/07/01回复
周末123楼9楼
mxiny:
留个爪子,恭喜楼楼卖一买一顺利完成。我是准备进行,希望自己也一切顺利。楼楼是先确定房子被要了才开始看楼盘的吗?
查看原文是啊。我是签了三方合约才开始看楼的。祝你顺利!
2017/07/02回复