存在即合理，城市假日，美林湖畔是周边素质相对较高的楼盘，比周边小区会稍贵些。
在没有学位概念的情况下，那么多人肯拿几百万去买，肯定有很多选择的理由。
我在车陂住了7年，所在小区正是楼主贴中其中一个，小区内很舒服，如果不是因为学位还真的不舍得搬走。
说说优点，交通方便，对于科学城，天河东上班族非常便利。
离奥体优托邦，天河儿童公园近，带娃好去处。
缺点，靠近棠东，车陂等城中村，人多人杂。
学位不好。

不供地 房子数量少 涨
狂供地 房子数量多 涨！！哈哈哈哈哈 有才！！

三月份就说了，东圃车陂这一带是泡沫最大的片区

二手房贵过牛奶厂一手房了！

是的，我觉得真的泡沫太多了，车陂东圃应该5000到8000一平才合理，这个地方基本和清远从化差不多，就是通了几天地铁通了几路公交，到猪城稍微方便了一点，根本不值这个价

车陂东圃到珠城8公里，清远从化80公里，好一个差不多

人家说的是反话吧😂😂😂

东圃车陂是天河价格最坚挺的地方，要跌也是最后跌的。

哈哈，看楼盘年限就知道是哪个小区了。咱俩是邻居😄生活出行舒适方便+1。
只是我之前傻了买的两房，现在价格涨起来买不起大的，肠子都悔青了。。。
目前教育不行主要是对口的中学太差，不知道奥林匹克等几个学校建起来后会不会合并这些差学校，如果会合并或调整，肯定又得涨。。。

东圃5万泡沫太大

啊？

前阵看车陂东圃，看了一圈，觉得还是天朗或城假的比较好。不过总才2、30套，不一定跌？虽然我希望跌了好买哈哈哈。身边一起看房的都停了说年底再看

学校是不可能合并了

城假当年一手6000，阳光假日10000，现在卖多少都无所谓了。

车陂东圃那个地方根本长得不像广州。

东圃中学网站有校领导出席奥林匹克学校开工仪式可以去看看

其实真正长得像的也就恩宁路那一带吧

阳光假日园当年看见那一排南向带草坪的一楼好心动，可惜当时都卖出去了，现在都念念不忘，要买别墅才能有那样的大草坪了

去年买楼的时候看过阳光假日园，放出来的都是70多方的两房，2.7左右吧，利好就是棠东地铁站快开通了，现在涨到4.5 真心觉得太不值了，小区小，周边商品房素质一般，买菜要走十来分钟到对面的超市，不过比周边的天朗密度小多了