现在是在逐步填平洼地的过程，高价盘能接盘的少，低价盘还有人抢。这个过程不知要多久。

降一些就不错了，不敢奢望腰斩。而且信贷收紧，利率上浮，买房者的成本也高了……

事实就是在升

有道理，需求摆在那里的

因为一手房限价造成双合同甚至三合同。首付实际从三成变做五成或以上。造成很多人只能买二手房。

330后老荔湾的大型小区富力广场至少涨了20-30%，荔湾蓝湾涨了30%。洼地补涨，距离珠江新城只不过20分钟车程，原来楼价便宜一半，要学位有学位，要社区有社区，要配套有配套，天河、老东山区的人都识做拉。