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关于公积金组合贷款流程

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第一次买房,中行➕公积金组合贷。
2017/07/17
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回复 爱吃橘子小姐 的帖子
第一次买房,中行➕公积金组合贷。

一期现房,6月20日公积金交资料,30日出同贷。
2017/07/17回复
怪力美少女:
你其实想办啥呢,关公积金什么事了?没看懂?公积金审批,如果你买1手的话用预售合同就可以审批了。不需要等房产证
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不好意思表达不太清楚,我想办公积金组合贷,现在到办房产证的时候了,我买的一手现房,没有预售合同,中介说是要办房产证。我想知道是不是必须要证出来了才能放款?
2017/07/17回复
之前买房子时候按揭给选的,说是中行快。办了公积金贴息贷,结果等放款时候中行说没额度,现在转的组合贷的。
2017/07/17回复
怪力美少女:
那你就是等房产证出来了,才可以贷款了
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好的谢谢😊因为第一次买房子我不是很清楚,按揭是开发商找的我感觉也不太靠谱
2017/07/17回复
回复 threephy 的帖子

那你干脆换家银行,不然等放款等到你后悔

我现在公积金正在审批了,换银行影不影响啊,而且我中行只贷了9w块。很慢吗
2017/07/18回复
|冰西瓜_4906:
中行现在过完户三四个月不放款多得是……9W块也占用一次贷款记录,很亏啊。
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占用贷款记录什么意思呀,影响我以后贷款吗
2017/07/20回复
pigpig:
是影响中行的贷款记录,9万贷款算一次,几百万也算一次😅
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嗯这个我明白了,对我以后什么影响吗?没太懂这个,按时还款就好了吧,还是说中行有规定不能同时贷两笔款之类的呀
2017/07/20回复
pigpig:
按时还款就行啦,其它没什么影响
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哦哦谢谢您啊,我以为会影响我以后的什么事情,刚工作很多东西不知道😀谢谢
2017/07/20回复
回复 pigpig 的帖子

我理解错了,之前那个妈妈的意思应该是,因为现在房贷首付利率要看你的贷款记录,如果有贷款记录的,首付 ...

啊这样啊,早知道我不贷商贷了,
2017/07/20回复
pigpig:
处女贷最珍贵,因为利率首付最优😅😅
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谢谢哈哈 知道的太晚 长个教训回头告诉我同事们哈哈
2017/07/20回复
yanglao:
9万?还不如信用贷,两三年还清那种,利息没多少,几天就能拿到钱
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不知道你知不知道公积金贴息贷,按揭说必须要组合贷,纯公积金不支持贴息,说贴息放款特别快,我当时一开始是这个。中行审批过了之后或没钱给我们放款,说花都贴息贷额度不够了,我才转的那个公积金组合贷,然后我问销售能不能把9万补上去改一下合同什么的,他说太麻烦也不值当改合同改发票,我就没补,干脆直接换了公积金。
2017/07/20回复
yanglao:
好奇怪,贴息贷不是因为公积金不够,所以改成贴息贷,让银行贷大头,公积金出小头。怎么会有贴息贷款不够,改成公积金组合贷的。难道是公积金特意拨了一部分只能做贴息贷?那也太死板了吧。只不过,9万块确实是小数,纯公积金贷款会快一些,组合更慢一些,手续也麻烦一些。为了9万块,变成组合贷有点划不来。
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我也是根本不懂他在说什么,但是看和我一起买房子的业主跟我一起贴息贷都去改了公积金,中行明确说没有钱了,我就去改了,好傻😀
2017/07/20回复
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