不知道你知不知道公积金贴息贷，按揭说必须要组合贷，纯公积金不支持贴息，说贴息放款特别快，我当时一开始是这个。中行审批过了之后或没钱给我们放款，说花都贴息贷额度不够了，我才转的那个公积金组合贷，然后我问销售能不能把9万补上去改一下合同什么的，他说太麻烦也不值当改合同改发票，我就没补，干脆直接换了公积金。

好奇怪，贴息贷不是因为公积金不够，所以改成贴息贷，让银行贷大头，公积金出小头。怎么会有贴息贷款不够，改成公积金组合贷的。难道是公积金特意拨了一部分只能做贴息贷？那也太死板了吧。
只不过，9万块确实是小数，纯公积金贷款会快一些，组合更慢一些，手续也麻烦一些。为了9万块，变成组合贷有点划不来。

我也是根本不懂他在说什么，但是看和我一起买房子的业主跟我一起贴息贷都去改了公积金，中行明确说没有钱了，我就去改了，好傻😀

现在纯公积金贷款好快，组合贷要等商贷部分，反而慢

是这样的，比方说现在首贷至少是基准利率，第二次贷款的话就是上浮10%的利率了。等你下次贷款，贷款100万30年，首贷的话要付利息91万，按照第二次贷款就要付利息102万，利息差都比你这次9万商贷还多。
而且贷款是全国认定的，假如你以后发达了想在广州买间靓屋，仍然算第二次贷款。

现在商贷放款慢的很，中介说贴息没额度了，是因为银行没钱放不出来了。所以让你们改组合贷款，因为公积金中心放款很快，基本上一个月内。真不如纯公积金贷款，9万块找人凑一凑算了。