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珠江帝景的房子怎么样

60351243房产楼市

一直关注珠江新城的房子,无奈太贵,达不到改善的要求。现在想考虑珠江帝景的房子,请问那边4房、5房的价位怎样,哪个组团比较好,克莱公寓怎么样。和珠江新城相比的话,珠江帝景还有发展潜力吗?备注:楼主已有学位,想要安静宜居,离天河和越秀交通方便不很远就行了。
2017/07/18
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扫地僧2007:
为什么不考虑美林海岸?77方才550万,位置,环境,交通,配套,学位秒杀珠江帝景
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珠帝带海珠实验二小学位,秒杀华景小学和员村小学。珠帝紧邻琶洲,地段比华景好多了,发展速度会比金融城快。
2017/07/26回复
如花的季节:
喜欢安静地方的,帝景是很好的选择,离珠城不远,离琶洲不远,公共交通工具方便,唯一缺点没有购物大超市不太方便,小学学位这种事,只要校风纯正就行了,也别指望全靠老师了,走培优才是正道。今天看到的,好学校是要好成绩才能上的,单靠校内成绩还是不够的。[图片]
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海珠实验二小挺不错的。秒杀天河绝大多数小学。
2017/07/26回复
巴巴妈妈123:
珠帝带海珠实验二小学位,秒杀华景小学和员村小学。珠帝紧邻琶洲,地段比华景好多了,发展速度会比金融城快。
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实验二小,生源单一,真心不错的。
2017/07/26回复
虫虫妈妈:
你说的很有道理,希望能多跟你请教
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只剩204方,1200万时,当时还有238挂920的在卖,有个美妈年初还问我238是不是有问题挂这么便宜,我说没问题,赶紧买,等这些低价的卖完,下套238户型肯定不是这个价,那个美妈担心业主诚信没有买,但很快有其他人买了,2-3月238 户型陆续成交了三套920万左右的。然后链家上新放出来的238豪华装修就挂1618万了,最近调到1400万。。。
2017/07/26回复
悬崖边的鱼:
只剩204方,1200万时,当时还有238挂920的在卖,有个美妈年初还问我238是不是有问题挂这么便宜,我说没问题,赶紧买,等这些低价的卖完,下套238户型肯定不是这个价,那个美妈担心业主诚信没有买,但很快有其他人买了,2-3月238 户型陆续成交了三套920万左右的。然后链家上新放出来的238豪华装修就挂1618万了,最近调到1400万。。。
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最近238没有什么盘了,好遗憾
2017/07/26回复
去年10月汇景新城也是有4万单价的大户型的,我也有考虑过,知道跟珠帝一样是洼地,低价盘源消化完,小区单价就会上去,现在汇景大户型成交价也是去到6字头左右
2017/07/26回复
虫虫妈妈:
最近238没有什么盘了,好遗憾
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238户型,光我知道的就有二三个朋友盯着。。。。现在B栋906挂1100万算最笋的238吧,其实这个906,6月已经以1100万网签了,现在都是已签约的状态,不知为何又放出来卖
2017/07/26回复
238不如252
2017/07/26回复
252不如297
2017/07/26回复
hajsjsjjdd:
252不如297
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资金有限,捉襟见肘
2017/07/26回复
悬崖边的鱼:
238户型,光我知道的就有二三个朋友盯着。。。。现在B栋906挂1100万算最笋的238吧,其实这个906,6月已经以1100万网签了,现在都是已签约的状态,不知为何又放出来卖
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广州塔片区除了四季天地有间百佳,好像周边没有肉菜市场
2017/07/26回复
297不如458
2017/07/26回复
楼上的们好幽默😁😁😁
2017/07/26回复
扫地僧2007:
为什么不考虑华景新城?3月份成交了一套54方的才330万,位置,交通,配套,学位秒杀珠江帝景
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华景新城的交通方便?太搞笑了吧。
2017/07/29回复
巴巴妈妈123:
珠帝带海珠实验二小学位,秒杀华景小学和员村小学。珠帝紧邻琶洲,地段比华景好多了,发展速度会比金融城快。
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我们刚买了珠帝,就是觉得二小不错,素质教育,场地足够不用换校区,中午在学校可以午休,从家走过去五分钟,没有车,孩子大点连接送也省了。
2017/07/29回复
Vincent11111:
合生、珠投的物业公司是硬伤,真的很差
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同意,确实很差,如果引进万科物业就好了
2017/07/29回复
悬崖边的鱼:
不客气,珠帝那边第一期是2004年收楼的悦涛轩,缺点朝马路,二期赏湖轩,三期倚泓轩,四期鸣泉大宅,二至四期都是05-06年左右收楼的,五期克莱国际公寓,07-10左右收楼,六期紫龙府13年开卖至今。离广州塔地铁站最近是克莱组团,望江景最靓是鸣泉大宅5楼以上单位和克莱C-D座高层北向单位(D座16楼以下容易被鸣泉挡一部分江景),小区很大,除非悦涛轩南向靠路的单位和克莱A-B座朝向马路单位吵一点,其他都挺安静的。你如果要安静不要景观,不介意楼龄旧点,那二期三期的顶层复式200方以上的单位适合你。
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我也想了解这个盘,O(∩_∩)O谢谢,有用!
2017/07/29回复
我去实地现场看了珠江帝景和珠江帝景紫龙府。紫龙府的房子可以不用考虑了,147和188两种户型都是车雷滚滚,我真不知道怎么住人。。。而且还是花那么多的钱买一个噪音极其严重的房。。。老区那边环境就好些,花园也大,不过楼龄长一些,单价貌似也挺贵。珠江帝景一般是6万的区间,这个价格真不如等等珠江新城的笋盘了。
2017/07/29回复
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