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租房也能入学,会导致学位房租畸高,甚至房东有“额外的收费”

1063027房产楼市

如果我有一套学位房,租客要求做租房合同备案,用作入学使用,  我要求的租金价格肯定不是按普通租客的价格给他租。
他的小孩在挂在我这套房入学了,有可能意味着,我这套房的学位指标被他占用6年无法使用!  他只租一年就不租了,后面五年内其他人都可能无法使用这房的入学指标。 这对房东影响很大。房东肯定要提出某些要求作为补偿
2017/07/18
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如花的季节:
如果租房的时候,要求开发票,自己付税金,我不说要用学位,真用的话也没办法呀,拿合同就可以报名了!不过如果之前已有人使用学位了,已等于白租,肯定租房的时候也会问一问
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如果只要发票不用房产证,那么是不是只租一个月就可以占用学位了? 你想得太简单.
2017/07/18回复
caihaoguang1987:
凭啥缴税!跟租客约定好了,让租客不开门,不承认租房。要是被查到,租客全部承担税费!
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街道只要知道不是业主本人住,不听什么理由,我同事是被街道天天打电话追,逼得很无奈,去交了一点点税。
2017/07/18回复
|你系我既:
如果只要发票不用房产证,那么是不是只租一个月就可以占用学位了? 你想得太简单.
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备案的租赁合同,在街道的时候已经是需要交了。
2017/07/18回复
如花的季节:
备案的租赁合同,在街道的时候已经是需要交了。
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需要交房产证复印件。
2017/07/18回复
维尼樱桃:
将来学区化,小学入学几家小学一起摇珠,看看还没有这回事。政策一个个来,不急。
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那我们这些破学位的可能一不小心就摇到了好的,就算摇不到,也不亏,万一那些好的摇到了差的估计要去相关部门静坐了😂影响稳定啊
2017/07/19回复
乐迪秘密任务:
今年的报名已经过去,并且听说租房用学位也是统筹的,不占用业主的,明年报名期间还在租房的大佬们还是谨慎点,大不了增加补充协议,像楼上有些人说的,占用了按照择校费赔钱咯
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用了以后,押金不要了,跑路
2017/07/19回复
如花的季节:
用了以后,押金不要了,跑路
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这个跟其他还不一样,跑不了,小孩在那里读书,总能逮住😁
2017/07/19回复
如花的季节:
需要交房产证复印件。
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假设你说的方式可行的话,那么业主只有签合同之前就把学位的费用都算进去,然后税费也都算进去了,无论怎么搞,主动权肯定都是在业主手里.  
2017/07/19回复
如花的季节:
如果租房的时候,要求开发票,自己付税金,我不说要用学位,真用的话也没办法呀,拿合同就可以报名了!不过如果之前已有人使用学位了,已等于白租,肯定租房的时候也会问一问
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现在只要你租房要开发票都不容易了,不管你用不用学位,都加收你赞助费先,哈哈哈
2017/07/19回复
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