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·         【小区】：天河区某小区

·         【户型】：三房二厅

·         【建筑面积】： 110平方

·         【装修风格】：简约现代

·         【装修预算】：15万半包

·         【装修队/装修公司】：某品牌装修公司

·         【监理】第三方装修监理

和老公原先住着50平米的老式小区房，虽然小区比较残旧，不过好在离上班的地方近，小两口过的还是挺自在的。但是自从有了小孩，特别是二宝出生以后，明显感觉家里面拥挤不堪，没办法，和老公商量决定，换房！

能力有限，最初定了几个地方，几趟跑下来看合适的贵到离谱，剩下的那些不是离得太远交通不方便就是环境超差附近流动人口巨多，不安全。

几番考量，新楼盘是买不起了，还是找中介看看，找个位置、环境好点的二手房。

房子定下来后就是找装修公司，在妈妈网翻了几天装修帖，也去了3家装修公司踩了点，最终选了**装饰，主要看中是大品牌和他的质量保证吧。

之前在妈网了解了清包、半包还有全包。总而言之，清包就是所有的材料自己买，半包就是部分材料自己买，全包就是材料全都由装修公司负责。看过别人清包然后东奔西跑去买电线买管子什么的真的很惨，自己又不懂，PASS。全包都由装修公司给你安排材料，不用说这水得多深，因为主导权全在装修公司手上了。所以果断选了半包！

装修公司选了，合同也签了，于是艰辛的漫漫装修路终于开始了。

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首先是打拆，不拆不知道，一拆问题就来了。拆除了地砖墙砖，原先的水电管都露出来，有些水管老化严重，工长说需要换管。还有就是水电同槽，这都是以前遗留的问题了，不翻出来可能也就是这样继续用着，可是一翻出来不改好就过不去了。

借着这个机会我真的是恶补了装修的知识，通过的朋友介绍，请了一个第三方监理，从这位监理朋友那里也了解了很多知识，和大家分享一下：

1、关于打拆的

首先打拆是完全不可以动承重结构的，外面有装修游击队称可以把承重墙改为承重梁的，千万不要信那些鬼话，这种操作会让房屋结构变得很脆弱，抗震能力几乎为零。

我的第三方监理师还告诉我，他监理的另外一个工地，施工队本想给卫生间打个几公分的通风孔，偷偷打在承重墙上，业主一时大意忘了他之前的忠告，同意了施工队的建议，活生生把两根拇指粗的钢筋给打断了。被物业发现后那更是闹个没完，才又请他出面调解。

可能我自己这方面的安全意识比较强，当初和设计师沟通方案的时候我也是很注意保护原来的建筑结构，当时设计师小吴提的要拓宽厨房和客厅的视野，打掉一堵墙（非承重墙但是紧紧挨着），因为怕损害建筑结构本身，我也没同意。

2、关于水电的

水电的布管一定是横平竖直的，而且水电不能同槽，强弱电间距不能低于150mm,不然会产生干扰。

电路施工一定要先布管再穿线，一根线到底没有接头。这样方便以后换线、改线路什么的，而且没有接头会更安全，避免隐患。

监理小袁还跟我科普了回路，这个部分是很多人的盲点，有的装修公司会在这里做文章，在你实际需求之外让你加多几个回路，这样又多几千的赚头。

一般回路是这样安排的：

插座  ：1个回路

开关  ：1个回路

照明  ：1个回路

每1个空调 ：1个回路

卫生间的热水器和浴霸 :1个回路

厨房大功率电器：1个回路

大家可以根据自己家里的需求，参照着看看。

先写都这里了，晚点有空更新

因为最近比较忙，很久没上上妈妈网啦，没想到自己随手写的东西得到挺多妈友的关注，十分感谢~

接下来我会尽量抽空多更新多发图分享给大家~~

我家的水电改造已经基本完成了，老公比我还忙基本没什么时间去工地，我也是只能周六周日去看看，幸好监理师袁工很尽心，有他帮忙看着我们也放心很多。

综合这几次去工地，水电项目进行的还是比较顺利的，水管材料电线这些材料都是监理帮忙验收的，质量品牌没有问题。

墙上的开槽也平整，水管的交叉处有过桥弯处理。

其他的用图说话吧~

今天下午请假，和监理袁工约好到工地做水电的验收，也提前和工头张工说好了。袁工跟我说验收最好就是三方都在场，遇到问题他可以直接和工头讲，讨论怎么整改。我也怕自己和张工说不清楚~

但是说实在的，之前还怕张工会介意我们请了第三方的监理来验收，他为人还是挺不错的，做事也尽心。就是看他在带工人有时候有点凶，真怕他说我们不信任他还是怎样。幸好和他说的时候，他还算理解，加上监理袁工之前和他沟通还是比较顺利，他也很爽快地答应了。

不查不知道，电路没什么问题。电路安装、强弱电间隔还有绝缘测试都没有问题。

但是水试压就出问题了。水路试压不通过，具体什么问题还有待排查~（心累）

上次水电验收，在水路试压的时候发现漏水。后期经过修补，再次试压的时候顺利通过了。

（这是一个钟前后对比）

（通过~~~~~）

这里告诉下麻油们，水电验收的时候要特别注意，特别是没有自己的监理的，现场更要睁大眼睛。一般来说，水路完成后，施工方是要对水路进行测试，保证水管不漏水。

我自己也查过这方面的资料，需要注意的是：

用机器向水管打压前，要把水表的后闸阀，保护水表避免损伤。

打压采用手动或者电动泵缓慢升压，过程不能少于10分钟；

然后规定试压压力一般是8个压，停止加压后要看接头的地方有没有渗水。

如果稳压后半个小时压力降不超过0.05MPA就算合格了~

防水验收

卫生间和厨房的防水也很重要，此外需要进行验收的还有容易被遗漏的阳台。看过很多麻油的施工图片，我家的防水施工我还是很满意的！

在这里跟麻油们科普一下，防水最好选用“柔韧型的防水涂料”，能比较有效的避免开裂和脱落。另外我自己本以为，如果怕漏水的话让师傅把防水涂层涂厚一点不就行了？不知道有没有麻友和我一样的想法？

但是我的第三方监理师袁工告诉我，防水涂层不是越厚越好，太厚或者太薄都不行。（这话说了和没说一样是吧？我也这么觉得~~）     

后来我问袁工怎么样才算不太厚又不太薄，袁工说：“防水一般涂2遍，横着涂一遍，然后竖着再图一遍，这样就能保证涂层均匀不漏水”。

不过我觉得业主如果不在现场监工也很难看出他刷了几遍，我们看看涂层均不均匀，边边角角有没有漏掉，还有就是袁工经常强调的防水层的高度问题。