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请问培正小学5万3的电梯楼值得入手吗?(其中有间暗房)

2610477房产楼市

LZ最近想买套电梯学位房,预算是500万。一直纠结培正和华阳。
昨天早上去看了一套培正小学的电梯楼,中楼层,朝北,79方开420万。缺点是阳台有一定的噪音,前面不远是内环,虽然有其他楼挡住一部分但是还是有点吵。两间房,有一间是暗房的,没有窗户。这个是最纠结的。
5万3的价格说高不高,说低也不低。年初的话就算抵,但是现在这个形势下就有点纠结了,不知道值不值得入手啊!
下午LZ又去了天河牛奶厂,看了招商雍华府和华润天合的新房。户型都不错,但价格去到差不多要4万5,那么远又没有地铁,不过传闻要引入华阳和体育东,但只是限于传闻。房子很心水,但是位置不太满意。这个价格不去去买车陂的二手了。
2017/07/23
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mo8262mo8262沙发
这种市区小破楼,住得又憋屈,小学不见得十年后还是这么厉害,可以参考曾经牛逼现在怂逼的朝天路小学,严重影响小孩以后的眼界
2017/07/23回复
天下234天下234板凳
mo8262:
看你在哪上班,我建议华润吧,华润据我所知都是些比较有家底和有文化的小伙伴们买的,这些人以后的子女一入读,那个小学的平均分绝对不低于培正
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说家底,我们手头刚卖出的房子,400万现金,培正一套接近500万房子,在新河浦一带,我们都是最穷的(之一),想哭……
2017/07/23回复
mo8262:
看你在哪上班,我建议华润吧,华润据我所知都是些比较有家底和有文化的小伙伴们买的,这些人以后的子女一入读,那个小学的平均分绝对不低于培正
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说学历,双985在新买的培正群,也就一般吧。
2017/07/23回复
mo8262:
看你在哪上班,我建议华润吧,华润据我所知都是些比较有家底和有文化的小伙伴们买的,这些人以后的子女一入读,那个小学的平均分绝对不低于培正
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我也喜欢华润。但是华润分为两块,我看上的南北对流的4房只有A区有,A区又是靠近变电站的那一块。所以有点纠结。
2017/07/23回复
价格还好吧,你还个价嘛,我觉得5万算不错了,只是硬件差点。你5万入手,两年后就有中介叫你7万8万卖了
2017/07/23回复
培正电梯才5万三单价呀?
2017/07/23回复
weixinern:
培正电梯才5万三单价呀?
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估计不是联发名阁就是白云楼,都是卖不起价钱的,比新河浦楼梯楼单价还要低
2017/07/23回复
反正我住的地段就是培正路段,就算多少钱都冇办法,始终.....
2017/07/23回复
铁蛋铁蛋10楼
500W还买个有暗房的、接受不了
2017/07/23回复
mo8262mo826211楼
铁蛋:
500W还买个有暗房的、接受不了
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脑残才会买这种,迟早被历史潮流淘汰
2017/07/23回复
原来培正有这么便宜的,还是电梯楼
2017/07/23回复
mo8262:
培正有毛这么多双985哦
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信息、环境差异,导致认知差异。先生的小群20多人,可能不能代表性不强,群里家里中低排位的也就华工吧,也这20多人,再说代表性不强,我们家扣除按揭有600多万,真的是最穷的(之一),更不要说隔壁的别墅群了,隔壁土豪买了别墅,拆了,现在重新建得差不多了,当然这个代表性确实不强。隔壁100米,单位领导家,有一个上市公司,也是代表性不强。当然了,你说的老干部留低的,楼下老干部,130方,海珠江南西还有一套130方。楼上夫妻都是医生,海珠有房,年初从化买了别墅,儿子加拿大大二。楼上老设计师,光大花园170方。对面卫生厅,海印桥有140方4房电梯。环境使然,认知差异,理解。我们还没搬家,了解都是一个个个例。说真的,从个例看,我们可能是最穷的,压力山大555555555。希望我们见到的都是偶然性……
2017/07/23回复
kjkwankjkwan14楼
肯定就是联发名阁。
2017/07/23回复
jdwanyijdwanyi15楼
天下234:
信息、环境差异,导致认知差异。先生的小群20多人,可能不能代表性不强,群里家里中低排位的也就华工吧,也这20多人,再说代表性不强,我们家扣除按揭有600多万,真的是最穷的(之一),更不要说隔壁的别墅群了,隔壁土豪买了别墅,拆了,现在重新建得差不多了,当然这个代表性确实不强。隔壁100米,单位领导家,有一个上市公司,也是代表性不强。当然了,你说的老干部留低的,楼下老干部,130方,海珠江南西还有一套130方。楼上夫妻都是医生,海珠有房,年初从化买了别墅,儿子加拿大大二。楼上老设计师,光大花园170方。对面卫生厅,海印桥有140方4房电梯。环境使然,认知差异,理解。我们还没搬家,了解都是一个个个例。说真的,从个例看,我们可能是最穷的,压力山大555555555。希望我们见到的都是偶然性……
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你见到的就是偶然性了,北向的房不建议买,再等等,看有没有南,东或者东南,贵个几十万也可以
2017/07/23回复
kjkwan:
肯定就是联发名阁。
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对呀 但是看链家上都要卖7-8万。所以搞不清楚联发名阁的价格。
2017/07/23回复
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