我在老东山和海珠区的房的涨幅真的没法比，作为投资除了珠城就是老东山了

有道理，不过也说明培正在吸引培养这类尖子牛娃人群，还有吸引重视这类的家长的方面，已经衰落了。

想问下，哪些和学校教育有关？

培正电梯这么便宜会不会……

便宜吗？我觉得差不多是市场价吧

联发明阁？去年看了一眼立马走人了，后来买了楼梯，比它贵，不过舒服多了

嗯 我也是打算放弃啦！一来总价也要400多万，住得又特别不舒服。二来越秀区的学位的政策很有可能会变，一变就砸在手里啦。三来培正小学也是在走下坡路，还是考虑天河的吧，自己住得也舒服些。

去吧，自己选择的就是最好的，400多万在培正只能买到50.60方的楼梯，去其它区可以买个大一些的电梯呢，而且选择多。找房折磨人，培正房子又贵又小选择还少，我预算900万，正在培正一带找电梯。找焦点区域太折磨人，不是钱的问题，是房源都没几套。

呃 所以这么来说这套80方的培正电梯楼还是蛮笋的啊！

买奶厂，既享受了良好的居住环境，又解决了学位问题，一举两得。

其实，幼升小靠学位房进入名校也是地段生班，师资和同学仔素质也就一般般吧，就我所知，小学也有重点班的，当然了，是家长重点，但是师资和氛围才是比较好的，久而久之，重点班的平均分会拉开普通班一大截。楼主既然双985，为何不找找社会关系，择校进名校呢？即使花个15~20w也值得啊。花小钱办大事😁

我觉得买小破楼是在接受不了，学位这种东西，谁知道10年后是咋样

楼主跟我看房区域差不多，我也是上周六刚刚看上一套培正学位房，楼梯的5楼，单价还去到6万呢

反正联发名阁真的不宜人居。你买学位房买个30方就行了，买个这么大又不住进去，何必？

学位房现在入手还是要小心一点，北京这次跌得最狠的就是学位房，因为跟政策挂钩。政策一变，学位房就失去附属价值。
如果要买，不如买这个预算内，较好的学校+较好的房子。毕竟对小学阶段的孩子来说，学校教育还不如家庭教育重要。如果有暗房，暗房谁住？家长住，每天工作累还休息不好。孩子住，更影响学习。广州买房子不是最讲究风水？风水都不好，孩子未来前途能好？

风水就是自己住的舒服，大环境和小环境自己能接受

家长还有双985这种分法？

唉 想了好久。还是提高预算买珠城或者珠江帝景紫龙府吧。