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请问培正小学5万3的电梯楼值得入手吗?(其中有间暗房)

2645077房产楼市

LZ最近想买套电梯学位房,预算是500万。一直纠结培正和华阳。
昨天早上去看了一套培正小学的电梯楼,中楼层,朝北,79方开420万。缺点是阳台有一定的噪音,前面不远是内环,虽然有其他楼挡住一部分但是还是有点吵。两间房,有一间是暗房的,没有窗户。这个是最纠结的。
5万3的价格说高不高,说低也不低。年初的话就算抵,但是现在这个形势下就有点纠结了,不知道值不值得入手啊!
下午LZ又去了天河牛奶厂,看了招商雍华府和华润天合的新房。户型都不错,但价格去到差不多要4万5,那么远又没有地铁,不过传闻要引入华阳和体育东,但只是限于传闻。房子很心水,但是位置不太满意。这个价格不去去买车陂的二手了。
2017/07/23
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其实,幼升小靠学位房进入名校也是地段生班,师资和同学仔素质也就一般般吧,就我所知,小学也有重点班的,当然了,是家长重点,但是师资和氛围才是比较好的,久而久之,重点班的平均分会拉开普通班一大截。楼主既然双985,为何不找找社会关系,择校进名校呢?即使花个15~20w也值得啊。花小钱办大事😁
2017/07/24回复
vivienscrvivienscr板凳
我觉得买小破楼是在接受不了,学位这种东西,谁知道10年后是咋样
2017/07/24回复
楼主跟我看房区域差不多,我也是上周六刚刚看上一套培正学位房,楼梯的5楼,单价还去到6万呢
2017/07/24回复
kjkwankjkwan5楼
反正联发名阁真的不宜人居。你买学位房买个30方就行了,买个这么大又不住进去,何必?
2017/07/24回复
学位房现在入手还是要小心一点,北京这次跌得最狠的就是学位房,因为跟政策挂钩。政策一变,学位房就失去附属价值。
如果要买,不如买这个预算内,较好的学校+较好的房子。毕竟对小学阶段的孩子来说,学校教育还不如家庭教育重要。如果有暗房,暗房谁住?家长住,每天工作累还休息不好。孩子住,更影响学习。广州买房子不是最讲究风水?风水都不好,孩子未来前途能好?
2017/07/24回复
风水就是自己住的舒服,大环境和小环境自己能接受
2017/07/24回复
youxia2005:
其实,幼升小靠学位房进入名校也是地段生班,师资和同学仔素质也就一般般吧,就我所知,小学也有重点班的,当然了,是家长重点,但是师资和氛围才是比较好的,久而久之,重点班的平均分会拉开普通班一大截。楼主既然双985,为何不找找社会关系,择校进名校呢?即使花个15~20w也值得啊。花小钱办大事😁
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家长还有双985这种分法?
2017/07/24回复
唉 想了好久。还是提高预算买珠城或者珠江帝景紫龙府吧。
2017/07/24回复
稍微贵了一点,5万到5万一可以。
2017/07/25回复
天下234:
一分钱一分货,业主也不傻。如果是联发明阁,我是再便宜也不要了。电梯一定比楼梯好?这想法不靠谱。三大这边的楼梯已经有去到7万5-8万的了
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唉 我也是这么觉得 花这些钱结果又不能住人。我准备去买东站那个峻林,总价高了些,但是住得舒服,而且周边生活也方便。
2017/07/25回复
培正,呵呵,金玉其外而己
2017/07/25回复
qingtaiqingtai13楼
mo8262:
培正有毛这么多双985哦
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别拍我,双985很厉害吗?扩招之后的重点本科招生质量和教学水平都只能让人一声叹息
2017/07/26回复
拿分,走人
2017/07/26回复
买培正。但要买住的舒服的培正房!不会后悔
2017/07/26回复
2017/07/26回复
notgentalman:
学位房现在入手还是要小心一点,北京这次跌得最狠的就是学位房,因为跟政策挂钩。政策一变,学位房就失去附属价值。如果要买,不如买这个预算内,较好的学校+较好的房子。毕竟对小学阶段的孩子来说,学校教育还不如家庭教育重要。如果有暗房,暗房谁住?家长住,每天工作累还休息不好。孩子住,更影响学习。广州买房子不是最讲究风水?风水都不好,孩子未来前途能好?
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+1,住的环境都不好,怎么能搞好学习
2017/07/26回复
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