109平半包价7万出现的问题及结果
1419198装修家居
sou衣本人3月开始考虑装修，比较过十几家装修公司及施工队，其中包括名匠、轩怡等知名半包公司，另外还有塞纳春天、大自然装饰、美家美惠等套餐整装公司，以及4个包工头和两个当地小公司。最终由于信赖当地口碑，选了当地一家规模尚可，历史较长的装饰公司，不做木工，客厅和房间贴木纹砖，预算报价6.5万，当时出于信赖该公司设计师（实际后面发现信谁都不能信设计师），并且上网看经验贴，拟定了40条补充协议，就正式签了合同。
施工阶段（直到今天仍未完工）
5月10号开工，安排的监理仅20多岁（签单前设计师承诺是经验丰富的老监理），监理直接说我这个单是他接的第一个工地，一定会努力做好。第一个阶段是铲旧墙皮，我自己请的两位工人，监理确实勤快，一直督工，但管不住那两个工人，铲了一天，完全没铲干净，加上工人跟监理闹矛盾，我就炒了工人鱿鱼。让监理另外找人把不合格的地方重新铲，并给了1千5的工钱。还有小量打拆和砌墙，打拆多拆了30公分墙，算增项时公司算我头上，被我否掉。
第二个阶段到了水电工，师傅是父子档，儿子是专业水电工，并自称是我监理的徒弟（监理是电工出身），老父是普通工人，来帮儿子打杂。整个水电过程，由于我不太懂，没挑出什么毛病来（拍了些我认为工艺差的照片，但监理说是正常的，不影响质量，后面附照片），验收的时候打了水压，也没发现漏水，就是电位增加了几个，弱电和水管长度比预期多了一些，大概超预算2千多，也能接受。同时进行的卫生间防水涂刷，主卫返工了3次才终于没漏水，厨房、阳台没做蓄水测试，监理让我放心。期间电工小哥周末偷偷来施工被物管抓到，还起了争执被停水停电，不知道我的装修押金能不能要回。
第三个阶段到了泥瓦工，一对老夫妻加个小儿子三人组，小儿子手艺巨差，老师傅满嘴抱怨，妻子打下手。问题基本都出在这个阶段。首先第一个就是大问题，我客厅是长方形，从阳台到玄关（厨房也在这边）这条线，地面高低有落差，阳台那边的客厅地面高一些，玄关处（入户门）矮3公分。泥工和监理告诉我要么客厅放3公分坡度，要么把门拆了提高3公分，最后我想办法是做下沉式玄关（低3公分），客厅地面一定要平，这样方便施工。结果第二天，客厅地砖贴到1/3时我去现场看到客厅地面有坡度（泥工师傅说放了8毫米坡，实际量出有1公分，我眼尖直接看出），泥工师傅不说任何原因，我找监理来，监理说得返工，泥工师傅不返，我看争执不下，并且这才是泥工第二天就闹僵不好，就妥协说算了，1公分坡度也不明显。结果，从这一天起，泥工阶段搞了50天还没弄完（泥工同时有许多工地，经常不在），期间瓷砖空鼓，绷角，错角，地砖高低不平，踢脚线缝隙达4毫米，门槛石装不上，贴砖搭配自由发挥等等问题（后面附图），返工十几处，全部都是我发现问题叫处理，监理基本摆设，还多次叫我妥协，直到今天还发现更严重的问题，最后再说。
第四阶段，泥瓦阶段最后没验收，墙面处理阶段就开始了，师傅来刮腻子的第一天我有到场，师傅感觉人挺好，刮腻子很用心，说话态度也好，感觉素质比泥瓦工高很多，但监理在此期间基本不在（接我的单时我房子是他第一个工地，到现在他同时已经在管理4个工地）。我选择的是最简单的大白乳胶漆，结果等我出差十天回来后墙面已经全部处理完成，期间没有拍过墙漆入场照片给我看，监理提了两个空桶说是足料的，让我放心。昨天我刻意等到天黑去检查，发现墙面许多地方有沙眼孔，看得我鸡皮疙瘩都起来了（后面附照片）。
照片下面慢慢附：
2017/07/26
全部回帖
令瑶
海馨凝/bei
请叫我村里人
sou衣楼5楼ngchukwah:
这个施工质量简直连路边散工也不如！家装从量屋开始就麻烦不断……
查看原文我当初就是担心散工施工手艺差，结果选了装修公司，还是被安排给手艺差的工人。
2017/07/28回复
sou衣楼7楼广州Queenie姐:
不会吧？！预算在签合同前不是应该签名确认的，超了不算的吧？装修找有规模大、有自己的施工队比较好，不转包，现在有些公司在线下实体体验店，可以看材质和工艺的，那种就比较好
查看原文有部分是我要求的增项，比如加电位。但还有一些是预算里数字不足，比如弱电线和水管长度，明显不够，超了一千多。还有垃圾清运费也超了。
2017/07/28回复
erinxerin
popway13楼同情楼主！装修确实很烦人！！这师傅手工跟我之前那位有得比了！！贴了几片我看不下去炒了！！！之后工作也放下天天现场监督！！劳气几个月才搞了！！都怕了！！！做装修泥水的都是大爷！！！
2017/07/28回复
shan678
|4353_505315楼sou衣:
请教下，墙漆出现这种孔，该怎么处理呢？
查看原文楼主楼主，装修真的是一个大坑。我家现在已打磨好腻子，听说周一要上漆。很想问问这种鱼眼是发生什么工序的问题？我应该怎么去发现这个问题，因为现在漆还没上，装修公司就要跟我们拿这一期的工钱了，我要验收过才肯给他。看到你的经验，实在是及时。所以很想请教一下。
2017/07/29回复
洛小阳
laurenhu17楼我是这样认为的，每个工人水平不一样，水平差的，态度再好，都不会有好出品。如果还是同一个工人返工，返在多次都不会有多大改善，应该要求换水平更好的工人返工，否则累死你还是那样。
2017/07/29回复
laurenhu18楼我前段时间找装修公司，因为是半包局改，大的装修公司不接，小的水平差看不上，最后找了家中等，到妈网风评一般的公司。找装修公司，项目经理比公司重要，在签合同的时候，我就补充了一条，要求经验丰富的项目经理，并有换人的权利。现在我家工程完成了一大半，整体比较顺利，有什么可能的问题项目经理都会和我提前沟通，确认我的要求。至于监理、设计师他们的话语权不大的。
2017/07/29回复
广州Queenie姐19楼sou衣:
好的，我给监理看看，非常感谢这么仔细的回复
查看原文电位和水电管线有一些公司是包，垃圾费靠前期预算控制吧
2017/07/29回复
