109平半包价7万出现的问题及结果
1419398装修家居
sou衣本人3月开始考虑装修，比较过十几家装修公司及施工队，其中包括名匠、轩怡等知名半包公司，另外还有塞纳春天、大自然装饰、美家美惠等套餐整装公司，以及4个包工头和两个当地小公司。最终由于信赖当地口碑，选了当地一家规模尚可，历史较长的装饰公司，不做木工，客厅和房间贴木纹砖，预算报价6.5万，当时出于信赖该公司设计师（实际后面发现信谁都不能信设计师），并且上网看经验贴，拟定了40条补充协议，就正式签了合同。
施工阶段（直到今天仍未完工）
5月10号开工，安排的监理仅20多岁（签单前设计师承诺是经验丰富的老监理），监理直接说我这个单是他接的第一个工地，一定会努力做好。第一个阶段是铲旧墙皮，我自己请的两位工人，监理确实勤快，一直督工，但管不住那两个工人，铲了一天，完全没铲干净，加上工人跟监理闹矛盾，我就炒了工人鱿鱼。让监理另外找人把不合格的地方重新铲，并给了1千5的工钱。还有小量打拆和砌墙，打拆多拆了30公分墙，算增项时公司算我头上，被我否掉。
第二个阶段到了水电工，师傅是父子档，儿子是专业水电工，并自称是我监理的徒弟（监理是电工出身），老父是普通工人，来帮儿子打杂。整个水电过程，由于我不太懂，没挑出什么毛病来（拍了些我认为工艺差的照片，但监理说是正常的，不影响质量，后面附照片），验收的时候打了水压，也没发现漏水，就是电位增加了几个，弱电和水管长度比预期多了一些，大概超预算2千多，也能接受。同时进行的卫生间防水涂刷，主卫返工了3次才终于没漏水，厨房、阳台没做蓄水测试，监理让我放心。期间电工小哥周末偷偷来施工被物管抓到，还起了争执被停水停电，不知道我的装修押金能不能要回。
第三个阶段到了泥瓦工，一对老夫妻加个小儿子三人组，小儿子手艺巨差，老师傅满嘴抱怨，妻子打下手。问题基本都出在这个阶段。首先第一个就是大问题，我客厅是长方形，从阳台到玄关（厨房也在这边）这条线，地面高低有落差，阳台那边的客厅地面高一些，玄关处（入户门）矮3公分。泥工和监理告诉我要么客厅放3公分坡度，要么把门拆了提高3公分，最后我想办法是做下沉式玄关（低3公分），客厅地面一定要平，这样方便施工。结果第二天，客厅地砖贴到1/3时我去现场看到客厅地面有坡度（泥工师傅说放了8毫米坡，实际量出有1公分，我眼尖直接看出），泥工师傅不说任何原因，我找监理来，监理说得返工，泥工师傅不返，我看争执不下，并且这才是泥工第二天就闹僵不好，就妥协说算了，1公分坡度也不明显。结果，从这一天起，泥工阶段搞了50天还没弄完（泥工同时有许多工地，经常不在），期间瓷砖空鼓，绷角，错角，地砖高低不平，踢脚线缝隙达4毫米，门槛石装不上，贴砖搭配自由发挥等等问题（后面附图），返工十几处，全部都是我发现问题叫处理，监理基本摆设，还多次叫我妥协，直到今天还发现更严重的问题，最后再说。
第四阶段，泥瓦阶段最后没验收，墙面处理阶段就开始了，师傅来刮腻子的第一天我有到场，师傅感觉人挺好，刮腻子很用心，说话态度也好，感觉素质比泥瓦工高很多，但监理在此期间基本不在（接我的单时我房子是他第一个工地，到现在他同时已经在管理4个工地）。我选择的是最简单的大白乳胶漆，结果等我出差十天回来后墙面已经全部处理完成，期间没有拍过墙漆入场照片给我看，监理提了两个空桶说是足料的，让我放心。昨天我刻意等到天黑去检查，发现墙面许多地方有沙眼孔，看得我鸡皮疙瘩都起来了（后面附照片）。
照片下面慢慢附：
2017/07/26
全部回帖
万荟美淘
变成妈的爸
sou衣楼4楼万荟美淘:
我的增项跟楼主相当，泥工请的第三方监理准备周末验收了。自己看过一些天花遮住的地方会有楼主照片的错位，其他肉眼看着还是挺整齐的。
查看原文可以请第三方监理单独帮忙验收泥工工程？？我这边装修公司只组织验收了水电，其它都不通知验收的。并且都到装修末期了，泥工还没返工完
2017/08/05回复
轩怡装饰6楼sou衣:
餐厅与厨房的相邻的地方返工，结果撬砖时把埋在地里的电线管打破了。监理说里面的线没事，就在线管上套了锡箔纸。可今天去检查发现厨房的地砖也被打坏了，他们又说没发现。。[图片][图片]
查看原文电线管外面都碎了啊！这个必须换哦~
2017/08/05回复
牛角监装修监理7楼sou衣:
可以请第三方监理单独帮忙验收泥工工程？？我这边装修公司只组织验收了水电，其它都不通知验收的。并且都到装修末期了，泥工还没返工完
查看原文牛角监就是专业的第三方装修监理。我们有单次验收服务的。包括单次的泥木验收、水电验收、竣工验收等等，麻油可以找小牛帮忙，或者下载牛角监APP了解
2017/08/05回复
sou衣楼9楼本来以为装修到现在已经不会再继续出问题，哪怕他们餐厅返工的时候把厨房的地砖打破，把埋在地里的电线套管打破，我都已经可以忍了。结果没想到餐厅地砖返工后比返工前更糟糕，整个餐厅的地面中间是个鼓包，贴得歪歪倒倒，并且还有空鼓，于是餐厅又得再次返工。
这次由于我之前备用的地砖已经全部用完，公司自己去买了地砖，但监理为了省钱，撬地砖时居然不请专业的师傅，再不告知我的情况下，他自己用切割机和地锤来撬。正好我当天去被我发现，整个屋子到处飘着灰，而且他没给厨电和已经安装的灯具做保护，也不关上厨房和卧室的门。。于是现在家里一片狼藉，刷的白墙已经泛灰色，烟机炉灶才安装好，还没开机就已经覆盖了厚厚的尘。并且监理还说“装修哪有不积灰的，这些细节你们自己请人打理”。我觉得遇到这样的装修团队，如果换成贴吧里要求比较高的妈友，估计要看心理医生了，连我这种心大的人都因为装修烦心几次睡不着。 话不多说，继续上图。
这次由于我之前备用的地砖已经全部用完，公司自己去买了地砖，但监理为了省钱，撬地砖时居然不请专业的师傅，再不告知我的情况下，他自己用切割机和地锤来撬。正好我当天去被我发现，整个屋子到处飘着灰，而且他没给厨电和已经安装的灯具做保护，也不关上厨房和卧室的门。。于是现在家里一片狼藉，刷的白墙已经泛灰色，烟机炉灶才安装好，还没开机就已经覆盖了厚厚的尘。并且监理还说“装修哪有不积灰的，这些细节你们自己请人打理”。我觉得遇到这样的装修团队，如果换成贴吧里要求比较高的妈友，估计要看心理医生了，连我这种心大的人都因为装修烦心几次睡不着。 话不多说，继续上图。
2017/08/13回复
lenanhuang10楼看着看着，真心觉得装修很累人
2017/08/13回复
幽然空空
雨露
生鱼片爸爸
