:
中介和业主一起拖延我这边过户啊，帮业主赎契都2个月，还未过户，而且业主回老家这事中介也是事后才告诉我，真正的人去楼空
熟人信不过还摊上个无赖的业主
21628103房产楼市
全部回帖
稀猪NO熙哥YES楼21楼2017/08/11回复
稀猪NO熙哥YES楼22楼向日葵的想法:
亲，我建议你拿你们的网签合同看看，那个一般照着模板来的，一般是有约定的什么时候过户，什么时候交楼的，同等法律效应的
查看原文合同上根本没提及这些，完全蒙着签，这下惨了
2017/08/11回复
稀猪NO熙哥YES楼23楼QWH123456:
这个正常，很多都是如此，业主也是当然收齐款才能把房子交给你。
查看原文业主不肯过户，还逃回老家了。。
2017/08/11回复
稀猪NO熙哥YES楼24楼一只小小小猫:
你也可以咨询一下律师，有个约定成俗的做法，协商不成，积极诉讼。难不成放款后100年再交楼给你么？从合同角度看，付清房款，你就已经完成履约义务了，在没有拿到不动产证的情况下（不同银行会有差异），可到登记中心查册，或者到银行复印不动产证，盖章。拿着这些，可以主张业主对自己房产的权利。清理自家的东西，换锁，都理所当然了。
查看原文已经联系了律师正在处理，谢谢
2017/08/11回复
easylee199125楼好危险啊，当初拿到涂销当天就应该去过户的。没过户一切都不成事实
2017/08/11回复
windmill201726楼杀熟的中介吗
2017/08/11回复
jdwanyi27楼阳阳的好妈妈羊:
放款后收楼并不是放款当天收楼，假设楼主顺利过户，9月1号就放款，原业主10月再交楼，这也是属于放款后收楼
查看原文卖方收到余款，就要交楼了。当天就通知卖房和中介，次日办理交接手续
2017/08/11回复
QWH12345628楼稀猪NO熙哥YES:
业主不肯过户，还逃回老家了。。
查看原文现在问题系你们预约的截止日期过户系12月份，人地在截止日期前。。。只能发律师催告函告知尽快过户。积极地发短信或者电话形式。否则这边也只能瞎等。。。
2017/08/11回复
吴老先森
菜菜菜ccc
malen55
蓝姐蓝
0o猫o猫o062034楼收到尾款代表已经过户了啊，只是没交楼吧。这个太简单了，房产证是你的名字你还需要怕？断水断电你不会？有点迷糊啊楼主
2017/08/11回复
jadeqiongli35楼中介何苦为难买家？而且是一个同村的兄弟。证明这个中介不专业。
楼主也粗心，自己不看合同就签名，加上遇人不淑，悲催了。
楼主也粗心，自己不看合同就签名，加上遇人不淑，悲催了。
2017/08/11回复
向日葵的想法
月亮的心3
xllbl38楼阳阳的好妈妈羊:
放款后收楼并不是放款当天收楼，假设楼主顺利过户，9月1号就放款，原业主10月再交楼，这也是属于放款后收楼
查看原文楼主的意思就是没有写清楚具体那天交楼，这确实是个大漏洞，很多人写明了收齐尾款后当天交楼的，跟收齐款后交楼有着很大的区别的
2017/08/11回复
老牛10岁了
