刚需，亚运城还是南沙好？
25398100房产楼市
dollybbc有了解过的吗??
2017/08/13
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steve1220somesobig1:
南沙只要买对了位置生活也一样很便利，例如蕉门河一带。要去市区的话就去蕉门公交场坐南沙快线，这是已经开通很久的线路了，去万菱汇中间不停站全程1小时。前两个月还在征求意见开通去白云机场，深圳机场和周边区域的直达快线，相信最快明年也能开通了
查看原文但是下班高峰万菱汇等车要1小时
2017/08/14回复
boeywboeyw看到这个帖子很感兴趣啊，想和各位也讨论一下，先说说我的看房经历呗……我是前三个星期有了买房的觉悟的。原来也是规划离家近，南沙据说发展前景也很好，所以本来决定就在南沙买房的。看了一手房，保利城、星河丹堤、华海山屿海，星河丹堤交通不便，另外两个双合同也伤不起。所以就看南沙的二手房，龙光、璧珑湾、府前、时代南湾都看过，除了没什么业主出售外，价格还真不低。但二手的首付只要能按正常3成走，压力倒是小很多。但是二手房看得也不顺利，真没什么性价比高的盘。于是转战黄埔和番禺，黄埔看了万科幸福誉，还不错，但也是首付高。昨天看的亚运城，看了90方左右的大概报价，售楼小姐说，60-80w的首付，基本能随便选……我也不知道说真的还是假的，交了2w认筹金了。天成离地铁站目测……走路要15分钟，骑车也要7-8分钟吧，不远，但也不近，近也没啥好处啊，吵闹。看完之后，滴滴司机说这里教育资源好，还说那个中学重本率今年80%以上，我心里还淡定了一点。
就是不知道最后报价怎样呢……哎，我看了周边二手房价格也不低啊，单价基本都2.5w以上。估计天成也是双合同的了，就是不知道报备价格去到哪。售楼小姐说九月底才开盘呢………也不知道能不能抢到，变数太多。所以还是很纠结……
就是不知道最后报价怎样呢……哎，我看了周边二手房价格也不低啊，单价基本都2.5w以上。估计天成也是双合同的了，就是不知道报备价格去到哪。售楼小姐说九月底才开盘呢………也不知道能不能抢到，变数太多。所以还是很纠结……
2017/08/14回复
郊外的月光:
中学重本率指的是广铁一中亚运城高中部，重本率广州第十，但与亚运城业主没有关系，因为高中都是考的。不过广铁一中亚运城初中部是人户一致业主优先，亚铁初中成绩也不错2015,2016年中考番禺公校第一，比天河区47中成绩还要高。
查看原文是哦，都忘记高中要考这件事情了。
2017/08/14回复
芊芊11285楼郊外的月光:
中学重本率指的是广铁一中亚运城高中部，重本率广州第十，但与亚运城业主没有关系，因为高中都是考的。不过广铁一中亚运城初中部是人户一致业主优先，亚铁初中成绩也不错2015,2016年中考番禺公校第一，比天河区47中成绩还要高。
查看原文亚运城铁一中初中没有这么厉害吧，比47中还高？天河北的学位房都是以47中为卖点，楼梯房都5-6万一方，不至于这么差吧。。。
2017/08/14回复
jgmtgamgdmgam自己住就买自己喜欢而且上班时间可接受的
2017/08/14回复
hakukyokuboeywboeyw:
看到这个帖子很感兴趣啊，想和各位也讨论一下，先说说我的看房经历呗……我是前三个星期有了买房的觉悟的。原来也是规划离家近，南沙据说发展前景也很好，所以本来决定就在南沙买房的。看了一手房，保利城、星河丹堤、华海山屿海，星河丹堤交通不便，另外两个双合同也伤不起。所以就看南沙的二手房，龙光、璧珑湾、府前、时代南湾都看过，除了没什么业主出售外，价格还真不低。但二手的首付只要能按正常3成走，压力倒是小很多。但是二手房看得也不顺利，真没什么性价比高的盘。于是转战黄埔和番禺，黄埔看了万科幸福誉，还不错，但也是首付高。昨天看的亚运城，看了90方左右的大概报价，售楼小姐说，60-80w的首付，基本能随便选……我也不知道说真的还是假的，交了2w认筹金了。天成离地铁站目测……走路要15分钟，骑车也要7-8分钟吧，不远，但也不近，近也没啥好处啊，吵闹。看完之后，滴滴司机说这里教育资源好，还说那个中学重本率今年80%以上，我心里还淡定了一点。就是不知道最后报价怎样呢……哎，我看了周边二手房价格也不低啊，单价基本都2.5w以上。估计天成也是双合同的了，就是不知道报备价格去到哪。售楼小姐说九月底才开盘呢………也不知道能不能抢到，变数太多。所以还是很纠结……
查看原文金州地铁站附近的二手房其实也挺好的，可以多看看
2017/08/14回复
phoebe_bei10楼dollybbc:
天成离地铁口不近的，我去看过，坐车可能要20分钟？
查看原文从地铁站到天成走路应该也就10分钟，自行车5分钟。没有那么远吧，我就在亚运城媒体村北区，每天都是走路到地铁站的。
2017/08/14回复
somesobig111楼steve1220:
但是下班高峰万菱汇等车要1小时
查看原文这个也的确是，高峰期班次还不够密
2017/08/14回复
芊芊112812楼郊外的月光:
2015和2016年中考，广铁一中亚运城初中平均成绩是656，630，而47中是617和628。2017年中考平均分两间学校都没公布。
查看原文唉，不太了解，之前在妈网，47中被吹得很神，天河北每套房都以直升47中为卖点，以为和华附差不多的，没想到也这么低分的。。。
2017/08/14回复
dollybbc楼14楼boeywboeyw:
看到这个帖子很感兴趣啊，想和各位也讨论一下，先说说我的看房经历呗……我是前三个星期有了买房的觉悟的。原来也是规划离家近，南沙据说发展前景也很好，所以本来决定就在南沙买房的。看了一手房，保利城、星河丹堤、华海山屿海，星河丹堤交通不便，另外两个双合同也伤不起。所以就看南沙的二手房，龙光、璧珑湾、府前、时代南湾都看过，除了没什么业主出售外，价格还真不低。但二手的首付只要能按正常3成走，压力倒是小很多。但是二手房看得也不顺利，真没什么性价比高的盘。于是转战黄埔和番禺，黄埔看了万科幸福誉，还不错，但也是首付高。昨天看的亚运城，看了90方左右的大概报价，售楼小姐说，60-80w的首付，基本能随便选……我也不知道说真的还是假的，交了2w认筹金了。天成离地铁站目测……走路要15分钟，骑车也要7-8分钟吧，不远，但也不近，近也没啥好处啊，吵闹。看完之后，滴滴司机说这里教育资源好，还说那个中学重本率今年80%以上，我心里还淡定了一点。就是不知道最后报价怎样呢……哎，我看了周边二手房价格也不低啊，单价基本都2.5w以上。估计天成也是双合同的了，就是不知道报备价格去到哪。售楼小姐说九月底才开盘呢………也不知道能不能抢到，变数太多。所以还是很纠结……
查看原文是啊，我也看了南沙跟亚运城，感觉亚运城近点，南沙的盘也不便宜，看了一个便宜的，又听说污染严重，心好累啊
2017/08/14回复
