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铺面投资请教

416836房产楼市

前段时间,有中介给我来电,说龙口西路有一个60平左右的临街铺面,在帝景苑边上,我有点想买,所以上周末去那里转了一圈,好像没有以前繁华了,有点打不定注意,有买过铺面的朋友可以分享下买铺面的经验吗?
2017/08/16
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左手爸爸右手妈:
嗯,我原来也住龙口西,现在也没住那里了,最近有事去了几次,人行道和马路都重新铺了,旁边的大树移走了种了小树,变化蛮大。
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你可以去珠江新城附近看看有没有公寓,有或者看看其它项目
2017/08/19回复
15015699035:
你可以去珠江新城附近看看有没有公寓,有或者看看其它项目
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嗯,谢谢,我已经不准备去买这个铺子了。
2017/08/20回复
roongroong4楼
左手爸爸右手妈:
嗯,谢谢,我已经不准备去买这个铺子了。
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现在铺子要多少钱
2017/08/21回复
yimyim5楼
左手爸爸右手妈:
嗯,谢谢,我已经不准备去买这个铺子了。
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可以私信给我价格和具体位置吗?
2017/08/21回复
站那一天,测下人流量再说。
2017/08/21回复
首先,一定要能拿餐饮牌照。店铺现在也就只有餐饮能做了。
2017/08/21回复
yim:
可以私信给我价格和具体位置吗?
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在帝景苑的边上,具体多少号就没留意,说了有一段时间了,我后来去看了之后,就回了中介不买了。
2017/08/21回复
口袋猫咪:
首先,一定要能拿餐饮牌照。店铺现在也就只有餐饮能做了。
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没想做接做餐饮的铺,我想看能不能找到可以做与孩子相关的一些生意的铺子。
2017/08/21回复
口袋猫咪:
站那一天,测下人流量再说。
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龙口西人流量一般般,商业氛围不浓厚,我主要是找一个能做做与小孩子相关生意的铺面。
2017/08/21回复
左手爸爸右手妈:
嗯,谢谢,我已经不准备去买这个铺子了。
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那你现在打算在哪买?
2017/08/27回复
15015699035:
看你在哪里购买公寓咯,如果是在珠江新城或者越秀这些地方,那就不怕没人租,我园住龙口西穗园小区,感觉龙口西的人流量不怎么样,在那里投资商铺估计没搞头
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你别说,就珠江新城兴盛路这带,吉了好多铺,不少开一年半载又走佬,现在商铺和以前,不能同日而语
2017/08/27回复
左手爸爸右手妈:
前段时间,有中介给我来电,说龙口西路有一个60平左右的临街铺面,在帝景苑边上,我有点想买,所以上周末去那里转了一圈,好像没有以前繁华了,有点打不定注意,有买过铺面的朋友可以分享下买铺面的经验吗?
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我有个客人,去年和朋友一起去买房子, 别人买了房子,她买了铺,现在房子都长了一半,她那铺就长500。现在买东西都在网上买了,  只这么多开店的都说在亏 ,,除非人流很旺 做早餐那些的吧
2017/08/27回复
heqing0707:
你别说,就珠江新城兴盛路这带,吉了好多铺,不少开一年半载又走佬,现在商铺和以前,不能同日而语
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是的,最近我也咨询了一些朋友,好像大家不太看好商铺了。
2017/08/27回复
我公婆最近都把两个在天河不好的位置铺,出了了,刚好有个人看中,百年一遇,换了广钢新城的房,这两铺之一,今年就吉了几个月,
2017/08/28回复
哦哦,为什么我就看好商铺呢。当然,是看好长期持有。
2017/08/28回复
有美妈有转让商铺的可以@我一声,或者大家交流一下
2017/08/28回复
妈网昵称:
哦哦,为什么我就看好商铺呢。当然,是看好长期持有。
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主要是没有看到好铺,消息不够 灵通啊。
2017/08/28回复
地铺可以考虑,楼上铺就算了吧。
至于值不值得,可以数据说话。先去踩点附近的租金大约多少,业主放什么价,有5%以上可以考虑(记得算税费和中介费),低于5%就砍价。
2017/08/28回复
粤垦有个780方的3500万(之前租的8万月),珠城西有个70方的2000万(两个门面租7万月)。
2017/08/28回复
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