刚拿到房改房的新证
1015077房产楼市
Zhuang66882017/08/19
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dogskin4楼小菱角:
我朋友刚卖了上下九的房子才1万8，总觉得这类老破小超过2万真没啥价值
查看原文90%的业主都是满天开价的 就看买家是老手还是新手了
碰到不懂行情的就会天价左右成交 例如海珠2W2的8楼和广园路4楼2W6
碰到懂行情的就会市价左右成交 例如你朋友那个 （你朋友不好运 没碰上水鱼）
其实这种楼盘最大的问题是楼龄太老了 以后银行缩杠杆 很难套现的
碰到不懂行情的就会天价左右成交 例如海珠2W2的8楼和广园路4楼2W6
碰到懂行情的就会市价左右成交 例如你朋友那个 （你朋友不好运 没碰上水鱼）
其实这种楼盘最大的问题是楼龄太老了 以后银行缩杠杆 很难套现的
2017/08/20回复
如花的季节5楼dogskin:
90%的业主都是满天开价的 就看买家是老手还是新手了 碰到不懂行情的就会天价左右成交 例如海珠2W2的8楼和广园路4楼2W6碰到懂行情的就会市价左右成交 例如你朋友那个 （你朋友不好运 没碰上水鱼）其实这种楼盘最大的问题是楼龄太老了 以后银行缩杠杆 很难套现的
查看原文再怎么老，自住的话不套现，楼主这套还是能有七十年使用权，三成首期。或者大家给这些拿着四十万的真刚需推几个盘，别净会弹，拿点实际行动帮助劳苦大众。
2017/08/20回复
|14647371994919
Java老司机
雲雨云10楼40万买个市区二房，还不错了，虽然楼层高了一点点，但想想周边什么都不缺，公园，医院，大型超市，老牌市一级小学，还有公立省一级幼儿园，周边消费水平也低，终于解决房子问题了，可以跟家人开开心心过日子。
2017/08/20回复
小菱角雲雨云12楼如花的季节:
再怎么老，自住的话不套现，楼主这套还是能有七十年使用权，三成首期。或者大家给这些拿着四十万的真刚需推几个盘，别净会弹，拿点实际行动帮助劳苦大众。
查看原文支持你。
2017/08/20回复
Zhuang6688楼13楼小菱角:
内街的房子可能贴瓷砖的机会不大
查看原文已经是重贴瓷砖的，不是在内街
2017/08/20回复
sofie2011Zhuang6688楼15楼碧海银沙1:
60,150五楼
查看原文哪里的？
2017/08/20回复
ishowbeby
mzllkZhuang6688楼18楼ishowbeby:
楼龄多久？再卖对贷款有影响吗？觉得那个位置 马赛克 70年，两万二挺笋了
查看原文实际快30年，但业主的老证上94年，我买入后是今年，有个平面图写的92年
2017/08/20回复
碧海银沙1
