你算不准的。我买过公司的房，各付各税，当时卖家好多套相同面积的一起卖，去地税核税的时候，几套房在不同窗口办理，算出来的税都不一样。经办人员用笔头算的。而且公司房产一般都拖欠房产税，这又是一笔算不清的账。所以必须各付各税，不然很可能吃亏。

房产税和交易无关，是卖家持有期间的税，不可能替它承担。