当时这房子不便宜啊，1年前，加上装修房子到47000-48000，这个价可以买很多市区电梯了吧，还折腾。看上了大环境，同天看东山水恋、新河浦，1个小时内决定买新河浦，约业主来签约。业主大姐人很好，点赞。

这个楼梯很旧，楼道窗户破烂，楼梯有防滑条，无声控灯自家门口自己开关，大门一踢就开……赤裸裸的80年的房子…后来先生去跑步，回来说楼梯的楼顶貌似会漏水。果然，装修的时候就遇到了邻居请人来抹天台灰。欲哭无泪啊，加上装修300多万呢

这种房子，确实和花园小区不一样。首先要先认识邻居，只有认识邻居，了解邻居的想法，才能够达成共识。在装修那段时间，先生时不时就会去现场，与人交流聊天，了解这栋楼的一些情况。因为只有个位数业主，相对也简单一些。不得不说，虽然有一定难度，最后能成，邻居们够大气。

先生沟通能力强一些，问问他再补充。

这栋楼先生和楼长很上心。一栋楼要干成，确实需要主心骨。要有人做出牺牲，先生和楼长就做出了牺牲，跟进了整个全程，他们也是有耐心的人，不气馁，无论是业主之间沟通、找施工方沟通、跑佛山买砖，都是全程在跟。

同套房子，前后楼梯，每方加2000没问题吧。住得舒服，有保值增值，何乐而不为呢。大家好好沟通，相信业主们都能理解。

相比一年前……真的是好好😊

照片是准备杀青的时候拍的，有扶手，没拍后期照片。

阳台外三棵树

恭喜恭喜，我们是折腾了。

实用97%，楼长是本楼设计师，建筑设计专家，楼道90多cm，确实窄了点。我环市东机关大院楼道1米2，占比宽多了。

暂时没考虑电梯

不是龙眼，不知道啥树

5层10单元，问了先生，门禁3.4000，窗户护手3.4000，砖头5.6000，其他是装修方包的，包括拆了天台老废弃水池、天台防水。

幸好不是第一次买房，见识过几百套房子的经验，各种房子都见过了。看房的时候，房子内部是30年前的装修，厨房还是砖头砌的，业主的老妈妈居住，杂物非常多，南向房间阳台没打通，阳台外面一层布遮挡，整个睡房很暗。东山的房子，很多人知道，暗房暗厅握手楼多，幸好有经验，一眼就看出这是一套装修简陋实际房子特别好，南北房间分开，双阳台，东北无遮挡，南遮挡一半但斜对面无遮挡。果断下手买了。不足的地方，不是厅出阳台。

扶手不算美观，主要是老人方便上楼。

朋友天河北华阳小学某苑，去年11月去做客，说隔壁300万80方，电梯哦，叫你们买天河北的。那个楼靠路，吵一点。真的是喜欢东山这环境了，去年5万真的可以买越秀天河不少电梯了。

楼梯间有窗户，弄了钢筋做了防盗，外墙一起整改整改。

最高才5楼，很好爬的。我们家的1.8米床和床垫都是从楼梯上来的。