录音用处不太大，主要如果上庭要看书面证据，谁积极谁主动，如果确认赎契了而自己喜欢的可以打继续过户，不过业主如果无赖法庭判下来都不配合过户，就要需要准备一次性支付的结果。如果不能给款，就打赔偿，最近有案例可以打差价赔偿，因为你还给了赎契款，所以赔偿几率比较大。当然，这个是协商不成时候的后果，尽量能协商就协商。

楼价即将暴跌，卖家卖了高价心不安满怀愧疚感睡不好觉，约你详谈是打算跟你商量返还你钱

问题是，你的卖家是卖一买一，不配合过户，他不打算买了吗。如果真的想出花样，他自己就拖不起了吧。他要是拖不起，你倒不妨拖一拖等卖家来求你过户了

可是他不买了起码还有房子在手，我没有😭😭😭

我心里大概知道想谈啥，就是太闹心了……多谢您

买房都是一波三折，3月初经历几个业主返价

态度强硬

因为拖久了，卖家这段时间未能买进新房，现在追不上了打算反悔或加价。法院对这类案子该开启快速通道！

最近广州一手有些降价了，你等他反悔，指不定最后他要哭

山景城近期1.9万，中航城1.75万

都搞特价了

最近好奇怪，我买的革新路应该来说是全条工业大道最贵的区域了，但前晚签了合同的房总价是从3月一直看着它跌下来的，以较低的价格成交，还是成熟的小区，地理位置也好，所以当时就让中介改成违约赔负房价的20%，很明显房价是降了的，现在的业主到底是谁给的勇气敢反价？要在3.4月份，那也正常！

我家房子放卖，在东晓南

你买到房子了吗？没有的话可以了解下，我家放卖

给钱赎契 就是麻烦

郊区市区不一样，市区3、4月份就到高点了，郊区3、4月份才跟随市区往上升

我也6月也买了一套丽字楼两房

别加钱！要10%违约金 或继续履行合同办理过户， 你有权选择，不是卖家给10%违约金就一定能解除合同的。