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很好奇,这个炒家盘卖的出吗?感觉是培正学位房里面最大坑的

16767120房产楼市

房产证53平方,对外声称使用面积77,开价497,接近十万一平米,小区和楼道环境非常差,关键是这地方的地段经常几年一变的,从5月中旬挂出来,到现在3个多月了。

2017/08/27
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所谓的学位房,基本上是坑外地人,本地人学位根本不用愁。
2017/08/27回复
cysoft:
老衲又在忽悠了。。恤孤院路,几时会变过?难道会变到大沙头小学去?
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暑前
2017/08/27回复
天下234:
不过2,65,实用63,有人出480,不卖,孩子读书用。再贴几张东山湖。[图片][图片][图片][图片]
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人家才放这个价格

2017/08/27回复
回复 cysoft 的帖子
还有啊,这条路外面这样的环境,市区有多少个啊?这环境差吗?

我是说小区环境差,这一带里面还是很多老破小以前各种单位的房改房,还有很多混合结构的,例如山河大街的环卫宿舍,这附近很多地段是变的,里面很多地段是变过的,八一,培正,署前几个地段都会调整。
2017/08/27回复
天下234:
你一看就不懂那一带。三大附近的楼是贵贵贵,你那电梯是一回迁单体吵+黑(应该是***阁)
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老衲是个老东山,土生土长的。
2017/08/27回复
天下234:
培小地段从海印苑到三大一带,以龟岗路分界,东华东路在西,三大为东,三大一带,也就是恤孤路培正路山河街新河浦路,是贵贵贵。以后不了解情况别乱想当然,小和尚。
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你系唔系本地人啊?我响东山住咗几十年唔熟过你
2017/08/27回复
天下234:
朋友在找,三大一带培正的,你介绍一套呗,楼层不高的,65000以内,你介绍低于这个价的,差价归你。你介绍下呗,房产证面积(不听实用忽悠),3.4.5楼,不要暗房暗厅。
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原来你是中介,那没啥好说的啦。
2017/08/27回复
cysoft:
你这么老东山。敢请问一下。恤孤院路。哪一年被分到了八一去了。又哪一年被分到了暑前去了?快告诉我。我好记清了。。如果你说不出。说明你是........................我就不好定论了!!
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我不卖房子,恤路真不清楚。但非常确定新河浦雅居是从培正画到署前的,山河大街一带,2008年左右,从八一划培正。教师新村,从八一划署前。20072008年左右,培正和海印苑小学合并,永胜上沙的房子也划到培正,明白?
2017/08/27回复
老衲还年轻:
我不卖房子,恤路真不清楚。但非常确定新河浦雅居是从培正画到署前的,山河大街一带,2008年左右,从八一划培正。教师新村,从八一划署前。20072008年左右,培正和海印苑小学合并,永胜上沙的房子也划到培正,明白?
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合并的时间也可能在2010年左右,年纪大记不清了。
2017/08/27回复
cysoft:
今天是几年,2017了呀。和2007相差了十年。。还有啊,新河浦雅居现在是划到暑前路了?你确定哈?
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你分不分得清小学地段和路名的区别?还有新河浦雅居在哪里知不知道?
2017/08/27回复
以上两位外地人,就不要在这里装地胆了
2017/08/27回复
cysoft:
我想笑笑不出来咯。新河浦雅居,位于恤孤院路5号-11号之间,近十年来,这个地址,哪一年划到暑前路小学去了呀?
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如果你不熟悉,你可以去查一下百度吧。
2017/08/27回复
cysoft:
我想笑笑不出来咯。新河浦雅居,位于恤孤院路5号-11号之间,近十年来,这个地址,哪一年划到暑前路小学去了呀?
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新河浦雅居位于东山新河浦中共三大会址附近,周边都是红墙绿瓦的别墅群区。新河浦雅居是由二栋总高九层的小高层组成,粉色条形砖外墙,楼龄只有十年左右,带有省一级署前路小学或者培正小学学位(会在这两间学校交替更换),
2017/08/27回复
cysoft:
交替使用学位、。。。哈哈,,整条恤孤院路至少最近的六七年,都是培正的。再之前我就不清楚了。。还要不要再给你帖招生地段?
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要么就是近几年变了,新河浦雅居过去是划暑前,刚入住几年
2017/08/27回复
cysoft:
交替使用学位、。。。哈哈,,整条恤孤院路至少最近的六七年,都是培正的。再之前我就不清楚了。。还要不要再给你帖招生地段?
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不是我说的哦,只能说你在东山的时间短。
2017/08/27回复
cysoft:
原来你搬走了,你是百度的。好吧。我知道了。你是旧旧旧东山!!我们是新东山。哈哈哈。
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炒房客,东山欢迎你!
2017/08/27回复
cysoft:
百度的百科也有不对的时候咯。老衲。。。。看看吧。再给你贴三张地段。最近的N年,都从未交替使用过学位咯。
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老衲有一旧同事,住新河浦雅居,小孩对口署前,托关系入的培小,十年前的事,所以我非常确定。
2017/08/27回复
cysoft:
不否认你。但现在的确不是这样咯。那是十年前。所以。请查清楚了再说,现在不是十年前咯。老衲。。。
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而且还有一点,老东山的地段是不断变的,这个不可否认,将来是怎么样谁也说不清楚,所以爆炒学位房其实政策风险很高。
2017/08/27回复
口袋猫咪:
对啊,署前也很好!
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真不在一个档次的
2017/08/27回复
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