我上上任租客才租一个月派去深圳,扣了中介费和空租期的租金;前一个租客住了3个月要回去生娃,因为58上找的租客,还算配合看房,也没花中介费,她早上搬走,人家晚上就搬进来,就直接退了2个月的押金。
租客提前退租,还要我退押金
1073643房产楼市
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用户9527一名22楼
向日葵的想法:
最好要求租客自己找到下一个接手的租客,可以退押金,你也省事了,他也不吃亏,因为他搬走了你再找人出租的话还得自己去开门
查看原文问题要是找来转租的房客看不对眼怎么办呢,有时候不是什么人都想租给他,要挑房客的,租吧,不想租这人,不租吧,租客说你玩花样找借口想扣钱
2017/08/31回复
向日葵的想法23楼
用户9527一名:
问题要是找来转租的房客看不对眼怎么办呢,有时候不是什么人都想租给他,要挑房客的,租吧,不想租这人,不租吧,租客说你玩花样找借口想扣钱
查看原文你就跟他提要求嘛,比如男女,比如家庭住户,比如要有正当职业什么的,基本都不差的,或者要求他在的时候必须配合你找的人进去看房,什么时候有接手的了再来算退押金
2017/08/31回复
半夏197925楼
我们家也是租别人的房,本来是要租一年的,但后来有点事不能租了,就同房东商量,找个人来续租,然后退押金给我,房东也很好说话就同意 了,他觉得只要是同我们家一样爱干净的就没问题,多沟通下也是很好的。
2017/08/31回复
骞仔妈咪楼30楼
nonsense:
相互理解下吧,提前一个月或者找到新租客就让让算了,我放租的时候都和租客关系弄的挺好,几百块钱的事情没必要伤了感情。让他找人给你吧房子打扫干净即可。
查看原文如果她是提前一个月告诉我不租,还是可以商量的,8月30日就告诉我9月5日交租时就不租了,租也不交了,什么人啊
2017/09/04回复
江上明月31楼
最好要求租客自己找到下一个接手的租客,可以退押金,你也省事了,他也不吃亏,因为他搬走了你再找人出租 ...
2017/09/04回复
Hxphyl32楼
pangpang814:
另外,我和租客的租约一早到期了,现在租客还继续租住,我卖了自己间屋,到时租客搬走时,我还免他一个月租金。虽然看落去我损失了几大千,但我和租客整个过程都相处愉快,我卖屋也卖得顺利,到时我交楼卑买家时也方便。
查看原文学习了
2017/09/04回复
haohaodekeke33楼
提前退租起码早一个多月告诉你然后再帮你找新租客,不然不可能全退押金
2017/09/04回复
jijkk34楼
骞仔妈咪:
年头租的时候就说是长租二年以上,才便宜租出去的,今年5月就已经说了一次要提前退租,后来又说不退了;昨天又告诉我不租了,到下月5号交租金时就不交了,还让我把押金退给她,有这样的租客吗?在住期间,她提出的要求基本我都满足,她租的时候有个未满一岁的BB,我甚至买了一个全新的洗衣机让她用,连换个花洒我都让她在租金里面扣,作为业主我是太好商量了吗?这次我坚拒说要按合同办事,未到租期就没收押金!9月5日办交接,还是免了她2个月的水电费和管理费,大约是500元左右,好来好散吧。
查看原文我的租客也提前退,他也同意按合同办理。
2017/09/04回复
房产经纪人pretty38楼
骞仔妈咪:
年头租的时候就说是长租二年以上,才便宜租出去的,今年5月就已经说了一次要提前退租,后来又说不退了;昨天又告诉我不租了,到下月5号交租金时就不交了,还让我把押金退给她,有这样的租客吗?在住期间,她提出的要求基本我都满足,她租的时候有个未满一岁的BB,我甚至买了一个全新的洗衣机让她用,连换个花洒我都让她在租金里面扣,作为业主我是太好商量了吗?这次我坚拒说要按合同办事,未到租期就没收押金!9月5日办交接,还是免了她2个月的水电费和管理费,大约是500元左右,好来好散吧。
查看原文按合同处理就行了。心一定不要软。
2017/10/15回复