今天踩了下星汇海珠湾
3113872房产楼市
话说海珠湾的销售水平真低……懒得吐槽了……
2017/09/02
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pangpang814:
海珠湾全部84方的户型,全部都有偷面积。也就是说房产证上需要是84方的建筑面积,但实际是92-93方建筑面积。不过海珠实用率偏低了一点,只有77.5%,所以84方户型的套内面积大约是93x0.775=72方左右。当然偷的面积都是有风险的,不过相信越秀地产已和规划局谈妥了。
查看原文那付款是按照84平还是92平?
2017/09/03回复

高层4.3真的便宜,可以要全款
2017/09/03回复

小昇昇b:
11号线5年内不可能开通
查看原文这段估计是芳村到江泰路,主要是南石路和鹤洞东已开建,其余站点都已开通地铁,也是在接驳上下些工夫,5年这段不是没可能,全线真好的估计2030咯,关键串联广钢东广船和广纸,广钢年尾开始交楼入住,广纸19年中,广船估计18年尾全部搬迁完成,5年后还是有机会的,连接了1号线,广佛线,2号线
2017/09/04回复

xiong1010:
这段估计是芳村到江泰路,主要是南石路和鹤洞东已开建,其余站点都已开通地铁,也是在接驳上下些工夫,5年这段不是没可能,全线真好的估计2030咯,关键串联广钢东广船和广纸,广钢年尾开始交楼入住,广纸19年中,广船估计18年尾全部搬迁完成,5年后还是有机会的,连接了1号线,广佛线,2号线
查看原文不 中大那边根本搞不定的 没有施工条件。。而且说分段开通的话 在江泰路也没有调头的空间。。。所以根本不可行
2017/09/04回复

小昇昇b:
不 中大那边根本搞不定的 没有施工条件。。而且说分段开通的话 在江泰路也没有调头的空间。。。所以根本不可行
查看原文无可以搞到有,都在地下挖而已,关键就加大一堆成本问题,燕岗好似可以调头,看难度总比那些遥遥无期的征村好,沥滘也明确下年通车了,关键有没有必要搞个掉头线
2017/09/04回复

xiong1010:
无可以搞到有,都在地下挖而已,关键就加大一堆成本问题,燕岗好似可以调头,看难度总比那些遥遥无期的征村好,沥滘也明确下年通车了,关键有没有必要搞个掉头线
查看原文应该要搞10年以上吧
2017/09/04回复