个人投资买楼的判断标准与做法
211110房产楼市
广州第一穷人2.买入价低于同区15%.清水房更佳。
3.房型方正，有窗户采光与对小区内为佳。户型2房1房为主。
4.阳台要放的下洗衣机。
5.区内无厌恶性设施。例如垃圾场，化粪池，污水厂，化工厂等严重影响健康的场所。高架桥或者高速路内环路视乎价格而定。
6.交通地铁800米以内，公交车500以内。
6.租客优先年轻白领，接着是已婚夫妻，不租老人（60以上）或者养宠物的，不租给印度和中东人，也不租给少数民族。
7.出租前和租客签订合同，约定放弃优先购买权，避免日后争议。合同看情况，一年一签。如果租客不错，可以考虑长租5年。
8.出租去居委登记，交点小钱解决问题。
9.价格合适卖掉，尽量选一次性付款的，提早收回钱。
2017/09/04
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DawnSmart
广州第一穷人楼
