最近我们居住的楼梯楼准备张罗着装电梯,还没正式开始,各种矛盾就纷纷出来,我看了下主要集中2点:1、各楼层的出资比例如何确定,有的低楼层业主(3楼)说:我不反对装,但我不出钱。还有的业主(如4楼)说:各楼层的缴费差距要很大,如果低楼层(2-3楼))的以系数1算的话,中楼层(4-5楼)的算2,次高层(6-7)的算6,顶楼8楼的要算10。请问目前常见的各层缴费比例是多少合适呢?有无参考指标?2、电梯费用:由于楼层的特殊性,电梯只能在1、3、5、7楼的楼梯中间停,大家出来后要上半层台阶或下半层台阶,有人找了一个电梯公司,要价70多万。请问这个造价基本合理吗?不是应该多找几家进行比价的吗?目前一部电梯(8楼)的造价到底大概在多少呢?3、如何找能装电梯的公司呢? 谢谢各位妈妈
这周我们楼的业主就开第一次业主大会了。2层的一户业主坚决不同意,但理由还很正面,说是打墙会影响大楼的结构,为大家的安全着想的。反正就是不同意。一开始就是有毛盾了。不过另一方面看,几乎所有的业主,包括3楼以上的全部都要求安装电梯(我们1楼是商户,要上1层楼才是居住户),当时举手通过时看着气势还是很壮观的,2楼的业主本来很气势汹汹的,当时就沉默了。当然,具体开始分摊比例出钱时就会又有诸多分歧了。慢慢来吧