说只要三份二业主同意就能装的你去试试能不能装,能装到才怪,我前同事在二楼住的,她和另外一户就是不同意,补钱也不要,结婚那栋楼还是装不成。如果我在二楼我也不会同意装的,采光,噪音影响多大,住在高层的别动不动就道德绑架。
请教:旧楼装电梯,各楼层的缴费比例到底应该怎么算合适?一部电梯到底造价多少?
5346984房产楼市
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pokkalin:
不同意说2/3楼就不用交钱的,是说如果他们不使用才不用,现在有部分加装的是会如果已经达到2/3的人数,没出钱的就没有那个电子卡,很多现在都是用电子卡搭电梯,没交钱的你就别想着蹭人家交了钱装电梯方便。
查看原文我不使用更加不会同意装,低层装了又影响采光,又有噪音,如果我是低层绝对不同意
今天23:29回复

LINGXM_2006:
我们的情况跟你一样, 不管在哪开口, 都要走半层. 我们一共9层, 现在是每层都开电梯口, 日立850还是825KG的,(忘了), 另外加建梯井, 费用全包57万, 含报建费. 目前已报建,在等规划局公示. 费用分摊电梯公司有自己的一个分摊模式, 政府指导的系数一般实现不了,所以我们是用电梯公司推荐的方式分摊.
查看原文怎么个分摊法?
今天23:59回复

pokkalin:
其实安上电梯除了一楼不用外,二三楼的用电梯的频律不比高层少的,而且大家都有个老 ...查看原文
其实安上电梯除了一楼不用外,二三楼的用电梯的频律不比高层少的,而且大家都有个老 ...
说得很有道理啊,1楼如果遮光了什么的,造成不便利,同意补偿的;但是2/3/4楼不代表你没有需要啊,老人家就很有需要了
2017/09/12回复

2017/09/12回复

陌生人群中:
怎么个分摊法?
查看原文我们一二楼是商业,楼梯不从我们住宅上,所以是以6楼为1,然后上下各上浮或下降15%,
2017/09/12回复

其实加装电梯除非是预留电梯位,对1~3楼的影响是好大的,好似我们就把客厅的窗户完全遮挡,装成后就要白天也开灯,别说增值,就是以后电费都要用多些,我看过条例,如果严重遮档是可以一票否决的,如果不是想着家里的老人日后出入,还真的不同意安装的。要求赔偿我们就不提了,不过是坚决不交集资款的,日后的维护费跟电费也要求按比例分摊,高层多分,低层少分。
2017/09/12回复

amy_newell2014:
不好意思,我没有电梯公司联系电话,报价预算及安装都是由物业管理统一与电梯公司直接联系的
查看原文由物业的电话吗?能提供个我好咨询他们吗?麻烦了
2017/09/12回复

这周我们楼的业主就开第一次业主大会了。2层的一户业主坚决不同意,但理由还很正面,说是打墙会影响大楼的结构,为大家的安全着想的。反正就是不同意。一开始就是有毛盾了。不过另一方面看,几乎所有的业主,包括3楼以上的全部都要求安装电梯(我们1楼是商户,要上1层楼才是居住户),当时举手通过时看着气势还是很壮观的,2楼的业主本来很气势汹汹的,当时就沉默了
。当然,具体开始分摊比例出钱时就会又有诸多分歧了。慢慢来吧

2017/09/13回复

扫地僧2007:
这样子想装门都没有,1.2.3.4楼一联合,高楼层只有爬楼梯的命,房价便宜难卖。当年又没人拿刀强迫你们买高楼层,现在有求于人还这么嚣张。
查看原文说吧,你住哪里,好让人家避开你。连政府都倡议安装,如果不损害自身利益过大,没必要反对,中立就好了。难道真的等自己有事再去求人?人,有点远见好不好。你这种就跟中介宣传房价涨一样嘿人憎,现实感觉你很孤独。说多了
,得罪人,哈哈

2017/09/13回复