买了间远郊主干道北向楼，好后悔

三更半夜辗转难眠，难受得想哭。
楼主单亲一个人，5000左右的工资独自养2个13岁和8岁的男孩子，与渣男2010年分开后，再无任何联系。楼主老家是遥远且贫穷的内地农村，娘家已回不去，娘仨在佛山租房子飘泊着。
租着房子、年龄过40，我心里急死了，好想买房子，但自己手上只有2万元。房租越来越贵，去年12月，我硬着头皮向所有亲戚、朋友借，并以12%的年化信用贷了10万(白户，几乎没低息银行贷给我)，终于凑到13万，连带手上2万，大胆又心焦地开始看房之路，心焦，是因为那时佛山的房价一天天疯狂地涨。
楼主在广州工作，广州绝对买不起，于是定位曾经去过的桂城，因为工作需要，楼主一定要广佛线1公里内房子，孩子也要这边上好点的公立学校。
看房的限辛不说了，我的足迹遍布桂城及近桂的禅城的二手楼：南桂西、花苑广场、富豪花园、文沙东。。。。总之，50万左右总价的，几乎都去看。中介同情我，优先介绍些好房子，所谓“好”，是总价低、楼顶或市场楼上的，期间因为首付问题，一些大面积的60万左右的，犹豫一下就被人抢走。去年12月，禅桂近广佛线还能偶尔遇到报价50万、90方以上的三房，挑到3月份，楼价涨到根本50万总价的房子也少之又少了，中介一听我说总价，都说“桂城找不到”，连那个热心的中介也渐渐不理我了，楼主经历无数个焦虑失眠的夜晚，下定决心吸取教训：以后总价合适立即下手。
3月中，那个中介告诉我在雷岗公园对面有间52万，3楼72方，刚放出来，问我看不看。我一听楼层及总价，立即说：“帮我留着，没问题就立即订下”。第二天我请了假，一大早在目的地等中介，然后上那房子处。房子在佛平二路双向4车道路边，2001年楼龄(是我见过最新的)，单体楼无小区条砖外墙，走路雷岗站15分钟，2房2厅，北向，阳台小，狭长手枪型房型，南北对流、2面采光，桂城中心小学、桂江一中学位。当时跟业主谈时，有另一个客拼命打中介电话，我怕又被抢，都没细想立即下5万定金，怕业主反价。业主高兴坏了，因为他无意中透露，去年楼上同户型才卖43万，一年多了差不多10万。
经过差不多5个月手续和等待尾款，昨天终于放款了，业主说月中才从老家回来交楼。当时看楼才10分钟就急急下订了，昨晚，我下班时，隔了半年特意绕到楼下第二次看它。地铁出来走了足足15分钟，那时是下班时间，魁星阁对出的佛平二路堵得死死的，空气中都是气油味，电动车乱窜，我当时才发现楼后面是一片密密麻麻城中村，灰尘滚滚，连树叶都是脏兮兮的。
我有“洁癖”且神经衰弱，以后怎样面对噪音及极其讨厌的灰尘？？
50几万，对很多人来说可能2年挣回来了，也可能认为我要“看菜下饭”，但以我条件，以后几乎没机会换房子了，想到几十年住大路边，后悔那些错过的旧小区，好难受啊

现在桂城房价开始跌，我买得又贵又差呀

全部回帖

NNYY2005楼沙发

以下是手绘户型图，套内63方。有无高手能告诉我怎样设计三房呢，毕竟孩子大了要有自己空间。写“?”那里应该可以间个无窗小房，除此外，还有办法吗？

2017/09/13回复

NNYY2005楼板凳

写着3.6突出的那块是阳台

2017/09/13回复

NNYY2005楼4楼

现在信用贷每月3200(还3年)，房贷2400，把工资花得1分不剩。楼主主要靠周末2份钟点工兼职，挣2000来元作生活费，熬过3年再说。为母则强，什么都难不倒我，但想到噪音+路边灰尘，让我想死的心都有了，觉得当时看10分钟即下订真是脑袋进水了。我总是后悔地想：是不是不那么心急、等等后面限购房价平稳就好了😭

2017/09/13回复