刚需……买不起可以租。

确切说是调控放松后 限购和贷款不放松 想往上冲也没弹药支持。

深在其中的的人 自然会有感觉 如果平时不闻不看 等大部分人知道时 已经是尾市了。股市楼市 都是一样的

松绑购房资格 比如社保要求从现在的5年改3年 降低首付比 从三成变二成房贷利率有折扣了  降息 这些变化一般放开时 也是一条一条放开的 不可能一下全放开 想更了解 就跟中介多打打交道 或者去踩踩都行

股市上有一个名词 叫无量下跌 指的是没有任何人来接盘 每天开盘就是跌停板 比如小明钟爱的乐视网 估计复牌就得来几个无量跌停。没有成交，对需要还贷款的开发商和手里有几套房的炒客或者是高杠杆炒家来说，是非常恐怖的。如果你参与过程2015年那轮股市大跌就知道，天天跌停（跌10%）根本卖不出去，发生踩踏。当然，楼市不可能完全跟股市一样，幅度和时间会拉长，但无量的话，绝对会有人崩不住砸价格，然后把原来炒起来的整体价格拉低。

任X志的看法是 17年下半年部分开发商有还贷压力 18年的话 大部分开发商都面临还贷压力大炮是死多都这么说了 刚需们真要急着去接 那也无解了

首先你做多点功课 5月后 到底成交价涨了没涨 比如看阳光家缘实际成交价 不要光看网上报价或者中介给你的钓水鱼价 可以问问有没有议价空间是不是同样价 能找到更好楼层朝向户型有更多的选择妈网反馈的动态是 虽然有双合同 但一手房价格明显有松动 二手房暂时还算平稳 炒家盘有降得比较多的在这这种趋势下 还急着上车 个人认为不是很明智。

现在估计跌价难，涨价更难，按照房市惯例，大涨之后横盘，然后会有个跌的过程，不通地方跌的幅度不一样，然后某个契机下又开始涨，但跌回去年年初的价格估计不可能。至于妈网这么多人买房，这里很多中介、炒家，还有就是买了房的业主大多不希望房价下跌，呵呵，你懂的，多看多分辨啊。

作为刚需你还不入手。我就呵呵   你可以继续观望。看到头是后悔还是能捡便宜。  

很简单的道理，老是被他人左右。  如果是投资你还可以犹豫一下投资选择，刚需在房价被抑制的时候还不赶紧入手，是不是要全线涨价你才敢买？  动用你的思维，    你到底要不要定居广东，要的话你认为经济是会持续不断发展还是可能倒退？  那些在国家出政策抑制房价涨幅过快的人吹嘘房价会怎么怎么跌，还会腰斩一半。 他们只是看热闹的人，不嫌事大。    唯一可能导致房价倒退回历史洪流的原因我知道的只有两个：1-战争  2-金融危机    否则必然稳步或者按照国家微调减速进行健康发展。  言尽于此

趁着现在卖家心虚有点议价空间赶紧上，调控降不了需求，只是把需求积蓄起来而已。

同是天涯沦落人啊

郊区确实松动了，到处在出特价房