租售同权对楼主不适合啊 要广州户口无房产租住地是唯一住所才可就近入学

增城通地铁也和番禺一样了，坐地铁也是一小时左右

对呀……关键郊区也要考虑孩子上学呀

一小时到天河边上吧😂😂

买深圳

肯定买深圳学区房，深圳是国内来说房子最有价值的城市，小就小点，买了解决读书问题，租出去再租个大点的房子住

能深就深，大趋势来讲，深好过广不可逆，何况是增城，你既然不是一步到位，势必是要考虑未来准手的速度和涨幅空间。而且你两公婆这么灵活，孩子读书也不是公办一条死路，就算认公办，像上面人说的，还有租售同权嘛。

当然是买深圳，深圳现在已经超北京上海，很快将会超香港纽约伦敦成为世界第一

这是广州圈还是深圳圈？

错！到市中心了！你太睇少地铁了！

21号线哦，13号线现在都 超俩万了，感觉好贵，而且环境什么的还不如21，但是21号的配套感觉至少三四年以后

楼主首选确认你的生活圈，如果是深圳，就选择买深圳单间，如果是广州，建议选新塘。新塘生活配套比朱村要成熟多，东部交通枢纽是近3年落地的，交通也比朱村要便捷得多。
朱村只是绿化环境好，但教育城还是很虚的，配套发展慢。新塘因为历史原因，有环境问题，但新塘中心是往凤凰城那边北部发展。今年年底开通13号线1期，2025年的下轮地铁规划中13号线2期、7号线2期，可直达花城广场越秀、南站、萝岗。穗莞深城轨三条支线15分钟到广州东、30分钟广州北站和深圳机场，广深和谐号和广汕高铁也将在此设站，方便去往东莞和深圳。富士康设厂，就是看重了新塘的枢纽便利，离新塘10公里。
新塘商业发达，目前已有大润发、卜蜂莲花、凤凰城吉之岛等商圈，新塘枢纽上盖凯达尔又是个商业综合体，另增城日报今天报了新塘万达广场的在建。这些在朱村都还是没影的事。
新塘白江和新塘站周边，有二甲医院学校，近地铁城轨商业体，建议在附近看看二手房，电梯楼价价已去到2.3以上，自住可关注下楼梯1.5左右或离地铁远点（2公里）的电梯楼，如锦绣新天地或城市家园，不到2w。

新塘可以，但现在都要2万几了~~~听说13号线开通，未来的话，会3万+

26号两个新塘在建新商业综合体的消息：
1、增城日报报道新塘万达广场的建设，http://www.zcwin.com/content/201709/26/c73946.html  这个在增城开发区、离新塘地铁站3公里。
2、凯达尔枢纽广场完成双塔副塔的封顶，同时开放广场网站，地铁新塘站在它的地下两层，穗莞深城轨在地上2楼，将是增城第一高楼，楼主去了解下吧，离现有大润发商圈几百米。凯达尔广场官网是http://www.todcn.com。

PS：我同事珠城上班的，刚买，因预算有限，刚买了附近的楼梯楼亚太新城，仅供参考。

另外，从楼主说的明年地铁开通，不到2W的单价，应该是21号线的一手盘，不过现在一手盘价格虚高、水份不少，很多离市区n远，属于荔城郊区的盘也杂其中，离广州市区50公里，必须地铁口，不然接驳成本是承担不起的。象中航城还勉强可以，但你报的价格，肯定不是中航城。不要光看价格低，象实地**盘，除非你的就业范围只到萝岗，不到天河和越秀。自己做足功课吧，暴涨之后这个时间点，谈不上有笋盘了，几乎都是暴涨一倍的了，一手：无低价，低价一定无好货，KFS能赚暴利的时候，不是省油的灯，反倒是二手可能淘到好货，但靠运气，看房时间成本高。

买长安、凤岗这些临深片区，要买地铁旁边的