之前投资失败不应该是买楼吧？100万既然是投资，估计是二套？首付怎么得要5-7成，就是说总价大概能买150-200万的房子，广州就算郊区选择都不多了，电梯2房或者老旧楼梯3房还是可以。如果去佛山不限购区域或中山选择就稍微多些。

如果没房的话，看好就下手。犹豫来犹豫去买不成的。有房投资形的考虑清楚再下手。

变首套了？之前贷过款的话，首付4成，没贷过就3成，那再买总价就是250-330万的了。老城区选择还是不多，番禺可以。

变首套了？之前贷过款的话，首付4成，没贷过就3成，那再买总价就是250-330万的了。老城区选择还是不多，番禺可以。

远郊无疑了。过去一年广州市区涨了78成。

我上月买了富力桃园。

3万出头咯。多多踩盘吧，看多了自然有心得，先看50-100套。

差别不大，现在是牛市晚期，可以慢慢看。新房没什么好看的，你这预算只能买萝岗新房，重蹈覆辙，同一个地方栽两次，没出息啊。

如果稳不住，急冲冲进入，大概率又是一次失败的投资，为什么不等政策宽松点再入手？

金碧花园都4万多一平方了，因为现在银行不能房贷，100万给不给你首付还是问题。即使给你首付，剩下的两三百万你怎么办？即使能够按揭，月还贷至少2万，而且还要供20年

建议买富力半岛，真是价格洼地。年初亲戚买了富力半岛侧靠马路的两房，2.3万一平，比均价便宜500，我们都笑她傻。现在涨到3万了，而且居然地铁动工了，估计调控过后还能暴涨。她是自住，当时靠马路两房西向比均价便宜2000，东向比均价低1000以内，向花园比均价高1000。我们都觉得应该贵点买向花园的。她原本贪便宜想买西向的，大家都跟她分析了西向的房间弊端有多大。结果她买这个东向靠马路的，居然装了隔音玻璃后一点都不吵，保养还很新，我去看了就像新房一样（据说是整个富力半岛最新的区），一点不比新盘差，真是刚需一族的天堂。装玻璃才花了几千元，我们都说她捡到宝了我也很想买，不过我没有房票

最迟不要超过明年年中，其实现在广州二手刚需盘都再慢涨，不太明显罢了，我观察的几条街道年初到现在，老破小涨幅超过40%。可能很多人不相信，那边是地铁和学位房。另外不太建议富力桃园，罗冲围那边环境不好，投资不算理想。投资一定要买地铁盘。

半岛要通地铁了

交通比较塞车，整个罗冲围以前都是货运，还有贫民区

桃园要建养老院，利空

小区经常有救护车和殡葬车进出，还不是利空？

海珠区金碧已经4+

某家上有一套新上的高尔夫花园的240万的2房2厅,价格真美好

买增城新塘地铁盘