关于买二手房移户口的问题
221310房产楼市
1. 坐标白云区,刚下订买了二手普通学位房,想早点移大人和小孩的户口,避免各种特殊原因耽搁明年的入学。想问一下,是出新证了就可以移户口到房产上,还是一定要银行放尾款后才能移户口啊?
2. 我是卖一买一,现在准备组合贷,中介给我安排的是农行,商贷部分利率上浮10%,这合理吗?(听人说,现在农行放款非常慢)大家有什么好建议或推荐 的银行?我该如何做比较好?我可能要到12月初才能申请组合贷款。
请各位美妈帅爸不吝指教,本人代表全家感激不尽!
2017/10/17
全部回帖
晓风201204171314:
一直很困惑,今天上来请教一下万有的大众朋友们,事件:1. 坐标白云区,刚下订买了二手普通学位房,想早点移大人和小孩的户口,避免各种特殊原因耽搁明年的入学。想问一下,是出新证了就可以移户口到房产上,还是一定要银行放尾款后才能移户口啊?2. 我是卖一买一,现在准备组合贷,中介给我安排的是农行,商贷部分利率上浮10%,这合理吗?(听人说,现在农行放款非常慢)大家有什么好建议或推荐 的银行?我该如何做比较好?我可能要到12月初才能申请组合贷款。请各位美妈帅爸不吝指教,本人代表全家感激不尽!
查看原文如果是出新证就可以移户口的话,小孩上学的事就不用太操心了,如果是收到银行放的尾款,才能移户口的话,那存在很大不确定性,好担忧。
2017/10/17回复
晓风201204171314:
如果是出新证就可以移户口的话,小孩上学的事就不用太操心了,如果是收到银行放的尾款,才能移户口的话,那存在很大不确定性,好担忧。
查看原文现在也有很多人说银行贷款利率是上浮5%,所以中介给我安排10%是否偏高呢?
2017/10/17回复
超越20204楼
一般是银行愿意给房产证原件你就可以办,公安局谁会清楚你什么尾款之类的,至于入户政策材料各个区不同,最好详细咨询公安部门。至于贷款利率你是以首套贷的话10%确实贵,二套的话就便宜了,而且农行积压了许多确实慢,工行上浮利率的基本是秒放的,特别是做公积金组合,工行更快。
2017/10/17回复
xllbl:
其实出证后要是你能从银行获得原证就可以去办了,现在关键是放尾款前银行同不同意给你原证,好像这种情况少见
查看原文放尾款了新证都没有马上给新业主的,多数还要等上一个月左右。
2017/10/18回复
超越2020:
一般是银行愿意给房产证原件你就可以办,公安局谁会清楚你什么尾款之类的,至于入户政策材料各个区不同,最好详细咨询公安部门。至于贷款利率你是以首套贷的话10%确实贵,二套的话就便宜了,而且农行积压了许多确实慢,工行上浮利率的基本是秒放的,特别是做公积金组合,工行更快。
查看原文我是卖掉了再买,应该算首套吧
2017/10/18回复
:
请教大神,放款前可以移户口吗?
2017/10/18回复