长租房变形记(第一张7天的订单)
26877136房产楼市
签的是一年期的合同,可实际上呢,住的时间短的才1个月,
就被派往深圳,不得不退租;
2017/10/22
全部回帖
民宿房东日记之入住守则 (明天收房啰
,要来我家住的房客们,请遵守以下约定:
欢迎来到我的家,望您一切满意,为了您住的开心,几点温馨小提示,请耐心看完:
1、入住时间15:00之后,退房时间12:00之前。
请遵守时间,因为早来晚走都可能影响到其他房客,做清洁/消毒需要2个小时,不想因为清洁仓促而受投诉,为了减少不必要的误会,入住期间不提供清洁服务。(长住需要的话,可安排清洁,但是需要费用~~当然特长期限,我高兴时可以送清洁服务)。
2、提前退房,请在预定软件上操作,续住请提前付清全款。
楼下大门钥匙请妥善保管,一旦遗失,请支付10元。
3、无烟房间,我怕着火,更怕影响下一位房客,违规者,请自觉接受罚款300元(无商量余地!)。
4、不想看到油污、血渍、果汁以及不容易清洗的污渍,若不小心出现,只能换新的。床单、床罩150元/条,毛巾15元/条、浴巾50元/条,沙发300-800元不等。
5、卫生间:
(1)镜子可以打开,里面有牙膏、牙刷、梳子,牙膏非一次性用品,退房不见时35/支;
(2)沐浴液、洗发水用完了,一定要告知,不要委屈自己往瓶子里灌水;
(3)马桶堵了的话,自行疏通,若退房时发现堵塞,扣除相应的疏通费用。
6、厨房:
(1)自行清洁锅碗瓢盆;
(2)基本调料齐全,若需其它调料,请楼下超市购买。
7、22:00后不要大声喧哗,若出现邻居投诉,扣除押金500元,情节严重者直接取消入住。
8、屋里一切,所见即所得,随便使用,随便玩,记得帮我归位就行了。
有问题随时联系我, 能帮你解决问题,我会很有成就感
(不过太难的问题,我可能搞不定)


,要来我家住的房客们,请遵守以下约定:欢迎来到我的家,望您一切满意,为了您住的开心,几点温馨小提示,请耐心看完:
1、入住时间15:00之后,退房时间12:00之前。
请遵守时间,因为早来晚走都可能影响到其他房客,做清洁/消毒需要2个小时,不想因为清洁仓促而受投诉,为了减少不必要的误会,入住期间不提供清洁服务。(长住需要的话,可安排清洁,但是需要费用~~当然特长期限,我高兴时可以送清洁服务)。
2、提前退房,请在预定软件上操作,续住请提前付清全款。
楼下大门钥匙请妥善保管,一旦遗失,请支付10元。
3、无烟房间,我怕着火,更怕影响下一位房客,违规者,请自觉接受罚款300元(无商量余地!)。
4、不想看到油污、血渍、果汁以及不容易清洗的污渍,若不小心出现,只能换新的。床单、床罩150元/条,毛巾15元/条、浴巾50元/条,沙发300-800元不等。
5、卫生间:
(1)镜子可以打开,里面有牙膏、牙刷、梳子,牙膏非一次性用品,退房不见时35/支;
(2)沐浴液、洗发水用完了,一定要告知,不要委屈自己往瓶子里灌水;
(3)马桶堵了的话,自行疏通,若退房时发现堵塞,扣除相应的疏通费用。
6、厨房:
(1)自行清洁锅碗瓢盆;
(2)基本调料齐全,若需其它调料,请楼下超市购买。
7、22:00后不要大声喧哗,若出现邻居投诉,扣除押金500元,情节严重者直接取消入住。
8、屋里一切,所见即所得,随便使用,随便玩,记得帮我归位就行了。
有问题随时联系我, 能帮你解决问题,我会很有成就感
(不过太难的问题,我可能搞不定)


2017/10/28回复
xuer0828:
羡慕,我也希望能做下这个,无奈房子和自己生活的城市不在一个地方,如果做短租,就得辞职.....
查看原文还没正式运营就感觉到累了,
昨天5个大人(自家人)搞卫生,
也只搞完了厨房、洗手间、清洗了部分灯具、窗帘,
今天2个大人继续做清洁,明天还需要1天呢。
昨天5个大人(自家人)搞卫生,
也只搞完了厨房、洗手间、清洗了部分灯具、窗帘,
今天2个大人继续做清洁,明天还需要1天呢。
2017/10/30回复
昨天更换一些损坏的东东+安装上下铺,花了1500左右,
今天万菱广场从1楼逛到7楼,5幅画、4个抱枕、餐桌布、茶几布、电视柜布、挂墙壁的钟,
又花了2155,这桌椅布还没买呢。
今天万菱广场从1楼逛到7楼,5幅画、4个抱枕、餐桌布、茶几布、电视柜布、挂墙壁的钟,
又花了2155,这桌椅布还没买呢。

2017/10/30回复
aityan:
只要租出去半个月就比现在的租金高了,打算先拿这套来玩玩,试试水先,大不了又变回长租嘛。
查看原文
我认识的一个人已经弄第二套了,挺好的,不过她装修花30万,旧房子
2017/10/30回复
Leahuang:
六运没有电梯的,这种应该是做民宿比较大的障碍。想请问下楼主,你多大面积,预计房价多少呢?
查看原文我家80几方的小3房,房价会根据市场情况调节吧,
刚开始预计300-500之间,收一些评价回来先。
刚开始预计300-500之间,收一些评价回来先。
2017/11/02回复
原以为2天时间做清洁已经足以搞定,结果。。。。。。
周日收房,明天(周五)才能搞完清洁,
好多意想不到的事情,比如阳台门把手一碰就掉;
比如厕所门里面不能锁;
比如浴室柜抽屉关不上;
比如消毒柜推拉不顺畅;
比如房门上的胶水怎么都擦不掉;
比如窗帘盒一拉窗帘就掉。。。。。。
周日收房,明天(周五)才能搞完清洁,
好多意想不到的事情,比如阳台门把手一碰就掉;
比如厕所门里面不能锁;
比如浴室柜抽屉关不上;
比如消毒柜推拉不顺畅;
比如房门上的胶水怎么都擦不掉;
比如窗帘盒一拉窗帘就掉。。。。。。
2017/11/02回复






