那些卖房的帖子快到碗里来
19871124房产楼市
啄木鸟88有房子卖的到这里跟帖😄有打赏
2017/10/27
全部回帖
cyshen220回上海定居，卖广州房产，天河金碧翡翠华庭10楼75方两房，北向，厅出阳台，500万实收，过五不唯一，学位户口未占用，龙口西＋广州中学。租客下个月10日到期，11日飞广州收楼，会在广州呆五、六天，有兴趣看房的约我，过后就委托中介卖房。
2017/10/28回复
wshhus
I邓生18676637654汇景新城棕榈园 顶层复式 305㎡ 单边位，仅售1620万单价5.3万此价含1个车位！过五唯一物业、送150㎡空中花园，世纪笋盘！（产权清晰无查封抵押）18676637654看房（微同号）
2017/10/28回复
binbingo
专售一手房
zhongkk12310楼番禺华南板块，中环品悦，电梯新房11楼，53.45方，2房，200万
2017/10/28回复
Chief11111111楼市桥地铁站300米，自住，具体看我发的贴子
2017/10/29回复
ludingcheng12楼
保利天悦南向望江，是像这样望黄埔涌？
2017/10/29回复
jhhyq
仁品17楼度假屋有兴趣吗？
关于启动北海镒建.世纪城酒店公寓内部认购报名的通知
根据职工要求并与公司协商，确定在拟开发的北海镒建·世纪城酒店项目中推出部分房源作为员工福利房，并组织员工作内部认购。具体情况如下：一、北海镒建·世纪城酒店项目概况镒建·世纪城项目位于北海市银海区，在广东南路与新世纪交界处（主干道），距离北海银滩很近，是北海新的市政中心。区域配套非常成熟，商业街、菜市场一应俱全；项目正对面是银海区政府，临近万达广场、新大润发商圈，生活非常便利，投资潜力非常巨大。项目占地约20.37亩，容积率3.5，总建筑面积67.5万平方米，拟建一栋15层酒店，一栋31层公寓；其中1至3层为商业裙楼，4层以上为酒店（公寓），地下两层为停车场。二、镒建.北海世纪城酒店项目运营规划：项目采用“产权式酒店+品牌托管公寓”两种经营模式开发。产权式酒店部分带固定回报（回报按市场常规），每年回报额为总房款的8%，回报周期为12年，回报期满后可续约，一个回报周期基本可回笼房款本金。品牌托管公寓不享受固定回报，是以运营酒店作为品牌托管，提供托管服务及精装套餐由其自行灵活委托，双方进行运营分成。如例：物业类型面积（㎡）总价（万元）年固定回报（8%）12年回报额备 注
产权式酒店45（单间）33.7527000324000精装交付，且每年累计有15天免费入住。
品牌托管公寓55-75（小两房，三房27.5-37.500委托酒店代租代管理，双方进行运营分成。代租（管）期间业主不能入住。
目前经过多次对广西及北海房地产开发市场、酒店运营市场及酒店运营商的调研，北海酒店市场夏季酒店入住率约为90%，冬季“侯鸟老人”在小户型的居住期普遍在3至5个月，酒店入住率近60%。全年北海酒店市场入住率到80%以上，从而带高产权式酒店返租率。经测算，年平均入住率只需达到45%左右即可覆盖上述业主固定回报，而这一收入预算还未计入餐饮、会议、租金、商品等收入。依据对北海酒店市场的调研，未来北海的旅游市场会更旺盛，则酒店的运营完全可以实现客户的稳定回报，并可覆盖业主的月供。目前我公司对广西圣展酒店公司及佰业浩投资集团这两家运营商作了深入考察，经了解，圣展酒店公司是广西乃至全国完成一个回报周期为数不多的四星级专业产权式酒店管理企业，而且具备管理高星级酒店的经营和客户基础；佰业浩投资集团则是南宁独家植入联动式整合营销模式，涵盖地店运营、酒店运营、品牌整合推广等多方面资源平台，并与银行、装修、媒体、信贷等机构有深入合作，为客户提供全方位、多元服务支持。我们已与这两家做了初步沟通，取得了初步共识，将成为我们酒店项目的合作服务商。三、内部认购报名及分配办法1、原则：项目主要针对公司内部认购。因数量有限，实行先到先得原则，售完即止。2、选房范围：产权式酒店及部分托管公寓，约200套。3、报名范围：（1）集团在职和离退休职工。（2）集团下属子公司、控股公司及参股公司员工，持劳动合同复印件和各公司开据的证明。4、报名时间：即日起至2017年12月31日止。持本人劳动合同复印件、身份证、工作证明和报名费10000元，进行报名登记，确定报名顺序。四、公示1、我公司将根据报名情况公示报名人员，审核报名资质，确定最终报名顺序。2、后期将公示项目规划方案、户型方案。
我公司将根据实际情况公示项目房屋价格，根据户型类型、位置、楼层将制定不同的价格。产权式酒店暂定7000元起价；品牌托管公寓价格暂定5000元起价。四、说明事项1、本次内部认购不限购，可转让名额（指标），仅限一次。配偶双方均在集团及其子公司的，可同时报名购房，不限套数。2、报名后若对公示方案不满意可退出，报名费不计息退还。3、本报名分配方法由广西镒建房地产开发有限责任公司负责解释。
（联系人：梁#、#明 联系电话:181####2888 0771-22####9）
广西镒建房地产开发有限责任公司
2017年10月16日
关于启动北海镒建.世纪城酒店公寓内部认购报名的通知
根据职工要求并与公司协商，确定在拟开发的北海镒建·世纪城酒店项目中推出部分房源作为员工福利房，并组织员工作内部认购。具体情况如下：一、北海镒建·世纪城酒店项目概况镒建·世纪城项目位于北海市银海区，在广东南路与新世纪交界处（主干道），距离北海银滩很近，是北海新的市政中心。区域配套非常成熟，商业街、菜市场一应俱全；项目正对面是银海区政府，临近万达广场、新大润发商圈，生活非常便利，投资潜力非常巨大。项目占地约20.37亩，容积率3.5，总建筑面积67.5万平方米，拟建一栋15层酒店，一栋31层公寓；其中1至3层为商业裙楼，4层以上为酒店（公寓），地下两层为停车场。二、镒建.北海世纪城酒店项目运营规划：项目采用“产权式酒店+品牌托管公寓”两种经营模式开发。产权式酒店部分带固定回报（回报按市场常规），每年回报额为总房款的8%，回报周期为12年，回报期满后可续约，一个回报周期基本可回笼房款本金。品牌托管公寓不享受固定回报，是以运营酒店作为品牌托管，提供托管服务及精装套餐由其自行灵活委托，双方进行运营分成。如例：物业类型面积（㎡）总价（万元）年固定回报（8%）12年回报额备 注
产权式酒店45（单间）33.7527000324000精装交付，且每年累计有15天免费入住。
品牌托管公寓55-75（小两房，三房27.5-37.500委托酒店代租代管理，双方进行运营分成。代租（管）期间业主不能入住。
目前经过多次对广西及北海房地产开发市场、酒店运营市场及酒店运营商的调研，北海酒店市场夏季酒店入住率约为90%，冬季“侯鸟老人”在小户型的居住期普遍在3至5个月，酒店入住率近60%。全年北海酒店市场入住率到80%以上，从而带高产权式酒店返租率。经测算，年平均入住率只需达到45%左右即可覆盖上述业主固定回报，而这一收入预算还未计入餐饮、会议、租金、商品等收入。依据对北海酒店市场的调研，未来北海的旅游市场会更旺盛，则酒店的运营完全可以实现客户的稳定回报，并可覆盖业主的月供。目前我公司对广西圣展酒店公司及佰业浩投资集团这两家运营商作了深入考察，经了解，圣展酒店公司是广西乃至全国完成一个回报周期为数不多的四星级专业产权式酒店管理企业，而且具备管理高星级酒店的经营和客户基础；佰业浩投资集团则是南宁独家植入联动式整合营销模式，涵盖地店运营、酒店运营、品牌整合推广等多方面资源平台，并与银行、装修、媒体、信贷等机构有深入合作，为客户提供全方位、多元服务支持。我们已与这两家做了初步沟通，取得了初步共识，将成为我们酒店项目的合作服务商。三、内部认购报名及分配办法1、原则：项目主要针对公司内部认购。因数量有限，实行先到先得原则，售完即止。2、选房范围：产权式酒店及部分托管公寓，约200套。3、报名范围：（1）集团在职和离退休职工。（2）集团下属子公司、控股公司及参股公司员工，持劳动合同复印件和各公司开据的证明。4、报名时间：即日起至2017年12月31日止。持本人劳动合同复印件、身份证、工作证明和报名费10000元，进行报名登记，确定报名顺序。四、公示1、我公司将根据报名情况公示报名人员，审核报名资质，确定最终报名顺序。2、后期将公示项目规划方案、户型方案。
我公司将根据实际情况公示项目房屋价格，根据户型类型、位置、楼层将制定不同的价格。产权式酒店暂定7000元起价；品牌托管公寓价格暂定5000元起价。四、说明事项1、本次内部认购不限购，可转让名额（指标），仅限一次。配偶双方均在集团及其子公司的，可同时报名购房，不限套数。2、报名后若对公示方案不满意可退出，报名费不计息退还。3、本报名分配方法由广西镒建房地产开发有限责任公司负责解释。
（联系人：梁#、#明 联系电话:181####2888 0771-22####9）
广西镒建房地产开发有限责任公司
2017年10月16日
2017/10/30回复
啄木鸟88楼19楼仁品:
度假屋有兴趣吗？关于启动北海镒建.世纪城酒店公寓内部认购报名的通知根据职工要求并与公司协商，确定在拟开发的北海镒建·世纪城酒店项目中推出部分房源作为员工福利房，并组织员工作内部认购。具体情况如下：一、北海镒建·世纪城酒店项目概况镒建·世纪城项目位于北海市银海区，在广东南路与新世纪交界处（主干道），距离北海银滩很近，是北海新的市政中心。区域配套非常成熟，商业街、菜市场一应俱全；项目正对面是银海区政府，临近万达广场、新大润发商圈，生活非常便利，投资潜力非常巨大。项目占地约20.37亩，容积率3.5，总建筑面积67.5万平方米，拟建一栋15层酒店，一栋31层公寓；其中1至3层为商业裙楼，4层以上为酒店（公寓），地下两层为停车场。二、镒建.北海世纪城酒店项目运营规划：项目采用“产权式酒店+品牌托管公寓”两种经营模式开发。产权式酒店部分带固定回报（回报按市场常规），每年回报额为总房款的8%，回报周期为12年，回报期满后可续约，一个回报周期基本可回笼房款本金。品牌托管公寓不享受固定回报，是以运营酒店作为品牌托管，提供托管服务及精装套餐由其自行灵活委托，双方进行运营分成。如例：物业类型面积（㎡）总价（万元）年固定回报（8%）12年回报额备 注产权式酒店45（单间）33.7527000324000精装交付，且每年累计有15天免费入住。品牌托管公寓55-75（小两房，三房27.5-37.500委托酒店代租代管理，双方进行运营分成。代租（管）期间业主不能入住。目前经过多次对广西及北海房地产开发市场、酒店运营市场及酒店运营商的调研，北海酒店市场夏季酒店入住率约为90%，冬季“侯鸟老人”在小户型的居住期普遍在3至5个月，酒店入住率近60%。全年北海酒店市场入住率到80%以上，从而带高产权式酒店返租率。经测算，年平均入住率只需达到45%左右即可覆盖上述业主固定回报，而这一收入预算还未计入餐饮、会议、租金、商品等收入。依据对北海酒店市场的调研，未来北海的旅游市场会更旺盛，则酒店的运营完全可以实现客户的稳定回报，并可覆盖业主的月供。目前我公司对广西圣展酒店公司及佰业浩投资集团这两家运营商作了深入考察，经了解，圣展酒店公司是广西乃至全国完成一个回报周期为数不多的四星级专业产权式酒店管理企业，而且具备管理高星级酒店的经营和客户基础；佰业浩投资集团则是南宁独家植入联动式整合营销模式，涵盖地店运营、酒店运营、品牌整合推广等多方面资源平台，并与银行、装修、媒体、信贷等机构有深入合作，为客户提供全方位、多元服务支持。我们已与这两家做了初步沟通，取得了初步共识，将成为我们酒店项目的合作服务商。三、内部认购报名及分配办法1、原则：项目主要针对公司内部认购。因数量有限，实行先到先得原则，售完即止。2、选房范围：产权式酒店及部分托管公寓，约200套。3、报名范围：（1）集团在职和离退休职工。（2）集团下属子公司、控股公司及参股公司员工，持劳动合同复印件和各公司开据的证明。4、报名时间：即日起至2017年12月31日止。持本人劳动合同复印件、身份证、工作证明和报名费10000元，进行报名登记，确定报名顺序。四、公示1、我公司将根据报名情况公示报名人员，审核报名资质，确定最终报名顺序。2、后期将公示项目规划方案、户型方案。我公司将根据实际情况公示项目房屋价格，根据户型类型、位置、楼层将制定不同的价格。产权式酒店暂定7000元起价；品牌托管公寓价格暂定5000元起价。四、说明事项1、本次内部认购不限购，可转让名额（指标），仅限一次。配偶双方均在集团及其子公司的，可同时报名购房，不限套数。2、报名后若对公示方案不满意可退出，报名费不计息退还。3、本报名分配方法由广西镒建房地产开发有限责任公司负责解释。 （联系人：梁#、#明 联系电话:181####2888 0771-22####9） 广西镒建房地产开发有限责任公司2017年10月16日
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2017/11/01回复
