广州哪个区买房
40538128房产楼市
张家宝贝20150909最近看了番禺祈福新村的一些二手房，但是楼梯房比较老了，单价也要3万以上了，电梯房相对大些，总价都在300万以上，超出了预算范围。而且虽然说几年后有地铁22线通过，但是去市区不方便，要转几趟。感觉祈福的房子近期已经差不多涨到天花板了，虽说买来自住，但是还是希望自己的房子可以增值快些。
预算300万内（越便宜越好），小3房，番禺或者黄埔的盘，有没有推荐？二手房或者新盘都可以。黄埔我不熟悉，哪个板块的房子相对来说比较好？
求各位大神推荐～～小女子在此谢过～～
2017/11/01
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张家宝贝20150909楼正常发言也不行:
祈福不到一年前，中新区全南向中间位，1万5求爷爷告奶奶的，都没人要买房子。。。以前还有一点点优点，价格还算便宜。。。现在基本这个优点也没了，物业贵、交通学校不行....以后建好的地铁也是超级鸡肋，去地铁站也足够远。
查看原文是啊，物业超级贵，价格现在也没啥优势了。我不知道学校如何，因为孩子还太小，小区里的邻居说：还可以😁
2017/11/02回复
正常发言也不行:
祈福房源200万左右居多，屌丝刚需有一席之地，而且也算大小区，听起来有面子。当年好多朋友买那里都是这个原因，后来就都走了。今年之前祈福的房子难卖的要命，降价再降价都没人要， 今年加价再加价都有人抢。
查看原文也很少人看房的，现在基本都看不到中介。感觉今年之前还经常见中介
2017/11/02回复
正常发言也不行:
建议你还是多了解了解。祈福教育基本太弱，幼儿园基本3k+，而且还很多人抢，适合没户口的过去。你要是在他的小学、初中上学，基本都要威逼你家学生签字同意业委会涨管理费之类的事情多的要命。老师都有这些利益的硬指标，你敢不签名，你家小孩。。。。所以后来换了市桥（广场）的房子，发现n多邻居都是祈福过来的。
查看原文市桥广场现在均价多少了？
2017/11/02回复
life36000:
首先没什么人放盘，另外很多中介被保安禁止入内。因为很多中介为求房源，塞纸到业主的门哪里。我过去度假两套房都塞了，是说自己有小孩读书
查看原文有钱人呀，度假用的都有两套房。厉害～
2017/11/02回复
evergreen17:
华南新城均价算比较低了，就看小区能不能看中，有说物业不好，不过这么多年了也就这样了
查看原文那里没什么好的学校吧，我有个朋友都卖了那里，买了祈福缤纷汇。感觉还不如祈福
2017/11/10回复
