啊 还有这样的说法吗

越秀看房遇到过一次，8楼顶楼，29.8方，准备加装电梯，工期都定了。然后业主按略低于电梯房+八一实验学位开价。中介也说装完电梯户型改变，可以申请加面积到房产证上，怎么都能够30平，但是加不加得上是不能担保。

我分析了一下：
1.电梯没落成，小概率是有变数的；
2.电梯落成，面积怎么加，能不能加，这个变数就很大了。三五个月有可能，拖三五年准备各种材料也有可能；
3.放两三个月，电梯落成了，买家也不傻，肯定等业主把面积成功加到房产证再来买。没建电梯之前反而可能高价快速出手。所以他按兑现所有利好的价格来放价，很没有诚意。

最后让中介问业主，如果面积加不上房产证，赔偿50万愿不愿意。业主马上回复不愿意，因为他也不确定能不能加的上面积

今天电梯施工方说，这个增加公摊面积的政策已经于2016年8月取消了，越秀区带头要求取消……求证！

真是心累啊！

根本没有查到取消这个政策，已经无语了

应该是施工方不愿意搞这个，因为据说手续有些繁琐

这种增加面积也不是施工方跑的啊

的确不是施工方啊，设计师说这个由于操作起来比较麻烦所以取消了，但是越秀区加装电梯的政策里最后还是说这件事，不知道应该怎么核实？

直接问房管局下，大家交流下经验

有啥消息吗

今天问了可以加面积，不过要先测绘

问过不动产交易中心的，就是可以把增加的公摊面积算在房产证面积。不过具体操作可能比较繁琐，弄的人不多

这个恐怕是不能加到房产证上去的。

这个政策就是给加装电梯找麻烦的，本来楼梯楼加电梯不关面积的事，弄这么一个政策又要多几个部门审批

我问了天河区房管局肯定可以

好像是电梯使用满一年，找勘测公司测量，然后去房管局申请，需要交小小费用。

找什么代办机构呢？

这个是一家一家办，还是要一栋楼一起办？