最近我老公奶奶有一套海珠区老婆笑，32平方想转到我老公名下。房产证只有奶奶名字，爷爷系89年过身的，房产证上1991年向单位买的，属于房改售房。奶奶和我老公都是同一个户口本的，奶奶系户主，我老公那一页写着关系是孙子。现在想用买卖的方式过户,想自己走流程。请问大概流程怎么走？这房子会因为爷爷的过身而产生继承的问题吗？过户后只写老公的名字,我可以用这个房产来提取公积金吗（没有贷款）
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