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刚需,低楼层有黑房,高楼层全明屋,怎么选?!

731353房产楼市

如题,周末陪朋友去看房,她是刚需,能力只够买市区老破笑,今天看中两套,价格差不多,一套是五楼,但是有一个房间是黑房,另外一套是七楼,全明屋,连厕所和厨房都是全明的,怎么选?如果选,高楼层怕以后出手不好出。
。。
2017/11/04
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生活有滋有味:
这个楼层没有合适价位,她只能首付40-50万。。。
查看原文
换一个地方看看,自己下载链家app,自己找。这个价位,中介都不会很积极推荐的。还是要靠自己,我上次买楼,起码看了50-60套。
2017/11/05回复
2017/11/05回复
神谕之城:
换一个地方看看,自己下载链家app,自己找。这个价位,中介都不会很积极推荐的。还是要靠自己,我上次买楼,起码看了50-60套。
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她已经看了很多了(怕房价蹭蹭上涨),最后敲定这2套,毕竟预算有限,她只有40-50万的首付,父母亲戚什么的无法帮上忙的。。。
2017/11/05回复
生活有滋有味:
她已经看了很多了(怕房价蹭蹭上涨),最后敲定这2套,毕竟预算有限,她只有40-50万的首付,父母亲戚什么的无法帮上忙的。。。
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5楼看看还有没有其他缺陷,7楼顶楼除了注意有没有漏水外,还要考虑水压问题,老房子高层经常晚上断水。只有7楼的房子要看看结构是不是框架,如果是混合结构,建议5、7都不要买。顶楼是一定早晚会漏水的,做一次防水也要上万元,可以保证6年。楼梯顶楼真的不好转手,价格一般比其他中层低10-20%。
2017/11/06回复
说选7楼的,估计没住过六楼,七楼。
说选五楼暗房的,估计没住过有暗房的家。

我没住过有暗房的家,我住过六楼,六楼好难爬。七楼,真的会头大。
看楼主注重哪方面了。
2017/11/06回复
我住过6楼有暗房的,还是客厅,白天都要开灯,特别不舒服

我也住过8楼全明屋的,买了沉东西拎回家的时候真的很想死

两害相权取其轻,我还是高楼层全明屋,毕竟我不是天天拎沉东西,但是我天天要住在房子里
2017/11/06回复
住过九楼,东西南北通透,夏天不热,不漏水的我建议选7楼
2017/11/06回复
神谕之城:
5楼看看还有没有其他缺陷,7楼顶楼除了注意有没有漏水外,还要考虑水压问题,老房子高层经常晚上断水。只有7楼的房子要看看结构是不是框架,如果是混合结构,建议5、7都不要买。顶楼是一定早晚会漏水的,做一次防水也要上万元,可以保证6年。楼梯顶楼真的不好转手,价格一般比其他中层低10-20%。
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七楼楼顶有做防水,全部铺有瓷片,还有排水。。。之前是某单位的房改房,业主是某单位的公务员,买了电梯楼,所以卖掉这个楼梯楼。。。
7楼现在确实比低楼层价格便宜一点,但是光线非常好,朋友今天可能下定,7楼,,,
2017/11/06回复
这么纠结,重新看过吧。换房也不是想象的那么容易。
2017/11/06回复
生活有滋有味:
预算只够楼梯。。。
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如果是楼梯我会选5楼,1,7楼太高,步行7楼提着东西起码要在房内花几分钟平复呼吸。2,五楼虽有暗间也不是特大的问题,毕竟你不是时刻都在家里。
2017/11/06回复
房屋明亮很重要, 黑房的话空气也不刘通,人也不舒服。

如果一定要选,我宁愿选7楼。 但建议还是两个都不要选,再看看,毕竟现在楼市还算稳定。买楼是重大决定。  5楼其实已经不算低层,也是要爬的,加上黑房,出手难。 7楼的话楼层有些高,还是顶楼。 更加不好。
2017/11/06回复
我家客房就是黑房,但原业主在门上面开了个窗,所以还好,另一点,我家也在5楼,我觉得爬5楼是极限了,7楼我觉得太高了。
2017/11/08回复
问都无用噶,最紧要是你朋友能接受黑房还是多爬两层遮……
2017/11/08回复
有暗房,没阳台,通风差,采光差。人回家就像进了笼子里面。所以有时,可以接受吵都不能接受不通风。高楼可以搏装电梯。了解一下有没有装电梯条件。
2017/11/08回复
shirmyshirmy16楼
接受不了黑房,一在密闭空间就感觉胸闷!宁可多爬两楼
2017/11/08回复
很多女士是这样,容易血压低,胸闷,抑郁。女人是情绪动物,环境好,心情就好。通风采光好,视野开阔,心情也舒畅。
2017/11/08回复
五楼和七楼楼高也差不多。选七楼
2017/11/09回复
如果是我,都不选。7楼的优点是全明屋,住起来舒服,但是7楼太难爬,以后也难出手。5楼一定不选,有很房很压抑。
2017/11/09回复
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