公寓使用年限短，转手手续费高，还有一种风险说不定ZF哪天就学上海拆除居住功能了，并且广州新规好像说新的公寓只能公司购买，以后转让也只能是公司接盘。。。

总价是多少，可不可以用明火?

好像是有使用期限的，到期后房子就不是你的了，你也就收个租