我的想法不是什么新鲜的想法，但是写下来是给大家另一种思路。一切房子都是刚需的命题都是伪命题，说中国和国外对房子的观念不同，中国观念有房子有安全感，中国丈母娘要求有房才能结婚这些观念都不重要。大家这两年来的感受，买房了的人资产一年就翻了个番，那么到明年还能翻番吗，显然是不可能的，能翻个一半吗，也很难，翻个25%？不确定。如果有人跟你说有个好的渠道明年能让你资产翻番，我相信明天你就去卖房了，哪怕你都只有一套房，所以刚需的命题是伪命题。如果你知道十年内股市的涨幅大大高于房子的涨幅，你会守着不动产吗？美国人不喜欢买房除了观念的原因，也许他们的股市能跑赢房价吧，更不用还要交房产税了。那么显然，房价涨跌的原因除了供需关系，一个城市人口增减外，还跟股市保险这些动产的发展有关系。有一天大家都看到股市的涨幅远高于房价，那么供需关系的影响又有多少了呢？会不会都急着抛售房子。那么股市的健康发展，一飞冲天的转折点在什么时候就靠大家去把握了。守着增幅很小的不动产，还是在某个时机变卖换成股票保险等流动资金？重要的是你要比大多数人走在前面。