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蓝色康园与中海名都

1867270房产楼市

这两个小区都蛮喜欢,请对它们情况较了解的美妈们在不用考虑学位的前提下,帮忙从建筑质量,居住感受,生活配套,交通,尤其是物业管理等各方面分析比较一下。
多谢!
2017/11/26
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乐迪秘密任务:
楼主,你看的到位好广啊,之前东圃对比蓝康,现在又往西走,滨江中对比蓝康,涉及了东西,还有南北跨江👍
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见笑了,因为不太懂,所以都看都问问,还要各位美妈指教。
2017/11/26回复
如花的季节:
业主的心声,介绍完毕[图片][图片][图片][图片][图片]
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非常感谢您详尽的介绍,不论是物管贴出的通知还是业主们的心声都让人感觉很暖心,自己也上网查过,中海除了车位稍紧张,其他基本无差评,现在对它又多了很多感性认识,多谢。
2017/11/26回复
2017/11/26回复
30683068:
够资金的话, 当然选择中海名都
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多谢。
2017/11/26回复
雲雨云:
两个都是好盘,各有千秋,一个在滨江东,一个在滨江中,一个靠近中大校园,中大码头;一个靠近忡恺校园,大元帅府码头;地铁都远;从物业管理上中海好一些,价格上蓝色康园仅贵一点点,看自己喜好了,多踩几次盘;名都还有一个在建中学不确定因素影响,如是名校直升利好,如不是也没任何影响,这么多年了学校对他来说可有可无,也算是海珠区名星地标楼盘。
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多谢您客观详尽的分析,对海珠这边不熟,好在有妈网这么多热心美妈的帮助,谢谢!
2017/11/26回复
雲雨云:
楼下主三月份开始对比,这二个盘至少涨了10%。
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是的,之前只是有换房的想法,现在才开始实施,果然时间就是金钱。
2017/11/26回复
117311939:
蓝色一出门就是大马路,爱不起
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这确实是个问题,也是我们考虑的一个方面。谢谢回复。
2017/11/26回复
sen_xpy:
纠结是要代价的,但是付得起又无所谓
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谢谢。
2017/11/26回复
bjd123:
具体房子具体分析
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确实,买房除了做好功课,也是要讲缘分的。
2017/11/26回复
2017/11/26回复
2017/11/26回复
2017/11/26回复
2017/11/26回复
2017/11/26回复
如花的季节:
对车位是一个缺陷,而且月保贵。由于中学地块要建,目前大部份业主只能把车停在楼盘对面临时的停车场,待学校建好后,会有二层地下停车场缓解。
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花姐是名都的业主,请问楼盘也有十多年楼龄了,不知物业对电梯的保养是否也较重视?毕竟名都都是三十几层的高楼,电梯的使用频率很高,安全性很重要。看最近链家放卖的几套房都是高层的,住三十几层的感受有点想象不能(以前最高也就住十七层而已),花姐对楼层的选择有什么建议吗?另外住户们是否如我之前了解到的一样,素质都较高?远亲不如近邻,遇到好邻居也是三生有幸啊。
不好意思,问题有些多,花姐是热心人,我也就厚着脸皮多问了。
2017/11/26回复
如花的季节:
名都经常举办应急演练,我经常不小心按错电梯警铃,三秒内马上就有安全中心的保安回呼,这个我很满意。
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花姐这样说我就放心了,看来中海的物业确实是很不错的。好的,谢谢您一直耐心回复,祝您生活、工作愉快!
2017/11/26回复
如花的季节:
关于楼层这是每个人的喜好,我恐高,所以我只选二十层以下的,名都的低层也是全光亮的,尽量选东南,南,西南,如果是北向的选花园中间的那几栋。[图片]
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太感谢花姐了,确实很需要小区的分布图,中海的业主绝对绝对给楼盘加分!谢谢!!
2017/11/26回复
leba2017:
蓝康北向对马路,南向烧烤一条街
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烧烤一条街——又多了解了一个信息。谢谢!
2017/11/26回复
如花的季节:
蓝康两房户型从50-80方,名都两房以80,90方为主,三房从105方到130方都有,还有150方以上的大户型。看链家均价蓝康6万,名都5万7,差的5.5万以下也有,好的挂个7万也有,从业主群了解到的信息是基本都在6万了,路边吵的便宜一些。
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多谢花姐的指教,对海珠不熟,幸亏有妈网,有美妈们的帮助。
2017/11/29回复
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