原则上，楼梯6楼是有点超出了客人心目中所能接受的步梯黄金楼层的程度的，可以说是一种硬伤了。但是，世事无绝对，当然会有例外。那就是，你的另一个卖点强大到足以抵消掉上面这个硬伤。我在早期曾经经营过一套楼梯8楼的房源，爬8楼我自己都累到不行，而且周边视野内没有任何吸引人的景观，但仍然有不少年轻情侣预订。无他，位置不错，在沙园市场旁边，正适合那些装逼做大厨玩浪漫的狗男女，其次就是，房费真的不贵，干净清爽，通透明亮的一居室，才不到200块一晚，在草根一族当中还是很有市场的。当然，这更要归功于房源的租金成本够低，不到2000的租金，在没有投入硬装的前提下，理论上10天左右即可回本。所以，入夏后的旺季，这房源的业绩还是相当可以的。至于你说的两房一厅的定价，民宿经营者正是看中了民宿房间的房费可以因为特色不一样而千差万别这一诱人之处。具体到你的房子，这个建议你还是先做个火力侦察，打听一下周边宾馆酒店的房费，再结合同地段同户型的房源的长租租金，按13一15天回本的原则，定出短租的日均房费。

请问下楼主  刚刚入手了一间623路二房一厅，6楼路梯，在长租和民宿间选择，两房和厅出阳台都对着沙面和珠江和白天鹅，景观和视觉都不错的，没有阻碍物。不知道一般旅客们是否能接受6楼高度，如果民宿一般可租多少钱？

大神留下***好吗？

做民宿房东必须要面对很多事情，比如要承担淡季行情风险才能有机会博取旺季高回报，比如希望避免长租过后房子被折腾的不成样子，比如退房后解决保洁问题，还有经常要处理和房客观念不一致所产生的分歧，以及要绞尽脑汁考虑如何运营推广才能提升入住率，等等。一些有情怀的房东，还要在客人离开以后，长年累月坚持维护宾主关系。长租比民宿省心省事很多的，如果可以的话，能做长租还是长租好。不要以为民宿房东很风光啊，它基本上是比较适合那些闲的蛋疼，内心强大不甘寂寞，和喜欢虐待自己的人。

你好，请问一下经营民宿要办什么手续吗？还是租房和房东沟通好了就能开了？

楼主，评论怎么都被自动屏蔽啦，感恩分享！