你看看广州，城中村都是两三层的房吧？腾出来这么多地开发商都不想赚这个钱，才拆了几个啊？主要是这个钱不好赚。所以旧小区拆迁更没影了，都想不花钱回迁换新房，开发商也不傻啊！城中村还能腾出来这么多地，旧小区地都多不了多少，怎么可能给你免费1:1回迁换新房，美个容糊弄一下算了

想你永迁就是要把差价赚了啊，比如你旧楼三十年楼龄评估一万一平，新楼卖三万一平，你永迁就是换到一万一平的地方再补钱或面积，你回迁新楼开发商就少赚两万一平，开发商会让你回迁吗。你要掏钱出来买才有得谈回迁啊，所以旧小区很难拆迁了

既然是试点，应该就有点不一样的扶持政策吧