广州最具发展潜力的地方是黄埔临港商务区

广州最具发展潜力的地方是黄埔临港商务区，珠江新城因为开发得早，高楼都建完了，在全国各城市到处蓬蓬勃勃都是600+700+高楼，珠江新城530+越来越矮了，所以是过去式了。

金融城和琶洲没有500+，虽然发展势头不错，但最终还是留下遗憾!

白鹅潭、白云新城、万博~汉溪长隆、广州南站，高楼连400+都没有，顶多是广州发展第四序列，前途中等而已。

花都、增城算最近吹得比较响的。花都就算了，一个空港罢了。增城，因为广州第二机场进驻和两个枢纽，俨然觉得自己好像比珠江新城还牛。机场很好吗？周边二十公里势必限高。增城有几栋200+（一两栋300+）就乐得找不到北了，然而远郊就是远郊，周边四不靠，距离城市群核心区都很远。黄埔以西的人坐穗莞深城轨一般不会去新塘，而是去黄埔深井坐穗莞深城轨琶洲支线去东莞深圳，我说你新塘乐什么乐？

从化不提也罢。

南沙属于未来，环珠江口湾中央商务区面向大海、面向世界，会出现千米大楼，但短时期显不出效果。目前在建的高楼只有七八栋150+和两栋160+，200+基本还没动工。

最后说说广州最具发展潜力的地方是黄埔临港商务区，从最近的效果图看，临港商务区最高楼双子塔超过600米，个人预测很有可能接近700米。另外还有一大堆400米500米高楼。是不是比珠江新城以四五百米高的双子塔带领一些200+300+高楼牛逼多了? 何况黄埔临港商务区还要建国际邮轮码头和游艇会。

2017/12/06

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sjgc沙发

gzmmjackwin:

可怜的穗莞深琶洲支线和7号线二期还停留在规划中，要知道13号线还有20天就开通，穗莞深广州东到深圳机场明年就开通，规划和现实怎么比？

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秀下线太过了，老黄埔番禺万博和萝岗区府都没法比，新塘顶多算远郊中的战斗机。

2017/12/06回复

gzmmjackwin板凳

sjgc:

秀下线太过了，老黄埔番禺万博和萝岗区府都没法比，新塘顶多算远郊中的战斗机。

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远郊战斗机好过城区拖拉机😲

2017/12/06回复

sjgc4楼

拖拉机是以前了，现在跟萝岗合并了有萝岗的财力。广州向东迈不开黄埔，区位优势在那里，一江两岸是广州主城区发展的主线，这个比这里新城那里新城靠谱。对于增城承接新黄埔区不要的制造业做广州制造业大本营的可能性比较大，当然增城新塘部分还是不错的，但是跟黄埔南部就不是一个级别的。

2017/12/06回复

小树底楼5楼

gzmmjackwin:

本身新塘就一大拨要坐的，直通广州东站，奥体，石牌，其它地方过不过来坐有何干系？zf在新塘设的交通枢纽是有其用意的，为什么不在老黄埔设？哦不对，黄埔本来有两站，后来没下文了😄

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长洲就是老黄埔的，穗莞深城轨琶洲支线在长洲深井设城轨站，接驳地铁7号线，一站就到。

2017/12/06回复

小树底楼6楼

海珠王祖蓝:

广州港和国瑞置业合作开发，投资500亿，这组合弱了点，可惜了，如果和凯德或招商蛇口之类的，会看好，现在不妙。

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雅居乐在黄埔临港商务区设立广州总部，就是为了开发黄埔临港商务区。具体开发哪块还不知道?

2017/12/06回复

小树底楼7楼

|7028_9021:

7号线二期明年就动工了，13号线开通挺好的，可以到新塘转城轨去深圳东莞，去深圳机场也方便。

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不，这个月就动工。

2017/12/06回复

sjgc8楼

小树底:

长洲就是老黄埔的，穗莞深城轨琶洲支线在长洲深井设城轨站，接驳地铁7号线，一站就到。

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哈哈七号线确实重要，对于萝岗来说6号线不如7号与21号😄

2017/12/06回复

小树底楼9楼

黄埔以西的人是不会鸟新塘的，只有新塘巴儿巴儿地往市区跑。如果不是地铁13号线，他们只能自己玩。说实在话，我一直是反对建广州地铁13号线一期的，黄埔以西的人去新塘没啥鸟用。

2017/12/06回复

小树底楼10楼

明月清风最值珍惜:

估计楼主要被增城流氓骂死了。同情。

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我说的是事实，黄埔以西的人没事跑新塘去干吗? 要去东莞深圳，有更方便的轨道。

2017/12/06回复

gzmmjackwin11楼

小树底:

我说的是事实，黄埔以西的人没事跑新塘去干吗? 要去东莞深圳，有更方便的轨道。

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大把住新塘在天河上班的人，13号线开通看客流就知道了，穗莞深也是

2017/12/06回复

gzmmjackwin12楼

明月清风最值珍惜:

估计楼主要被增城流氓骂死了。同情。

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清远流氓，您好😄哈

2017/12/06回复

鼓掌绝尘13楼

我去黄埔看房的时候销售同我讲的这边是货运码头来的

2017/12/06回复

gzmmjackwin14楼

鼓掌绝尘:

我去黄埔看房的时候销售同我讲的这边是货运码头来的

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哪有那么多游轮码头，有也是小规模的，广州的游轮码头大头在南沙

2017/12/06回复

小树底楼15楼

gzmmjackwin:

清远流氓，您好😄哈

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哈哈哈

2017/12/06回复

小树底楼16楼

鼓掌绝尘:

我去黄埔看房的时候销售同我讲的这边是货运码头来的

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现在是货运码头，以后货运全去南沙，黄埔旧港改造为邮轮码头。。

2017/12/06回复

鼓掌绝尘17楼

小树底:

现在是货运码头，以后货运全去南沙，黄埔旧港改造为邮轮码头。。

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发梦吧你你这中介吹完叠翠峰又来吹黄埔了

2017/12/07回复

冯小桃子18楼

鱼珠街道的小伙伴表示，住了六年了，脏乱差的问题，去年到今年周围马不停蹄各种美化建设，我的闺蜜说认不出我家门口了，实话说，我也习惯了城县结合部风的老黄埔，最近一天一变化，也确实让我欣慰。不过，这里没前途的，大家千万别来炒。人家茅岗东区刚刚开始填改造意向摸查，猴年马月的事。大片城中村，买来租也回报率不高。

2017/12/07回复

gzmmjackwin19楼

小树底:

现在是货运码头，以后货运全去南沙，黄埔旧港改造为邮轮码头。。

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南沙伙计准备喷你😄

2017/12/07回复

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