羊楼君
rampiontcs每每看到什么广州市中心东移，越秀没落之类的言论都觉得想吐。二十年前来广州求学户口迁海珠后来家人在天河北买房才迁到天河，也算个老广了，自己在广州的生活范围也是天河北与猪城居多，但我们压根不去注意也不去强调什么广州市中心东移或者猪城宇宙中心这些屁概念！近年来老强调这些的都是些什么东西。猪城的规划都是越秀那一帮指点江山的老人大手一挥而成，他们现在还享受着越秀区老东山一带特有的宁静与祥和，你们就在这里拿着什么市中心东移的概念在秒天秒地一副唯我独尊的区位优势！
老广要哭了，越秀西不是市中心？3分钟看懂广州城区的变迁！
2070447房产楼市
近日，麻友“瓶子不会飞”在论坛发帖《越秀西不能叫市中心，只能叫老城区》（点击下面“阅读原文”可查看原贴），帖中表示天河西和越秀东才是市中心，引来了不少网友的吐槽。
帖子中说的越秀西指哪里呢？网友yummy919发出解释：
越秀西指老越秀，就是越秀区文德路以西，人民路以东，约9平方公里。
文化底蕴就不说了，面积不到1.5个珠江新城大，却拥有省市政府及大量政府机构，中国人民银行广州分行，中国工商银行广东分行等超级金融机构。
有中山大学孙逸仙纪念医院和广医一院两个全国百强院，以及省中医总院，市儿童医院市妇幼，市第一人民医院等一堆三甲医院。
教育当年没合并前是广州老二，仅次于老东山，二中、三中、侨中等重点中学，朝天小学，旧部前小学等重点小学，中六幼儿园、云台里幼儿园等省一级幼儿园…...
话题归根到底，是广州新城区与旧城区的对比，是广州城市变迁问题。如果把话题放到历史的角度去看就会发现，广州城市中心一直在“东拓”。
而这种变迁最明显表现在城市地标的变迁。
南方大厦，1922年
爱群大厦，1937-1967年
白天鹅宾馆，1983年
南方大厦，1922年
广州宾馆，1968年
中信广场，1997年
广州塔，如今
▲建于民国初年，12层的南方大厦建立之初就是中国的第一高楼。谈起南方大厦，不少老广都会勾起过去的回忆，在上世纪90年代初，广州人对外流行这么一句话：“不到南方大厦，不算到了广州。”
▲爱群大厦，当时华南地区最高的建筑物，这个大厦还极具岭南文化特色，是一座典型的骑楼建筑，楼栋高64米，15层，1937-1967年期间一直保持着“广州第一高楼”的地位。
▲白天鹅宾馆，以120米高成为当时中国的第一高楼，“32层”成为白天鹅宾馆的代号。直至现在，依旧是不少老广喜爱去喝早茶的地方。
▲中信广场1997年落成，总高391米，80层，一直是羊城的地标建筑之一，还是当时90年代中国第一高楼。
关于未来，继续往东看，还有最近一直备受关注的黄埔“第二CBD”。
这些建筑作为广州的地标，不只是高度的变化，还是更先进的建筑工艺变化，钢架、钢筋混凝土、玻璃幕墙。
放在现在，当时再辉宏的三十层高楼也不过普通住宅而已，骑楼变成了广州的过去，成为了老广们的回忆。
▲广州最美老街——恩宁路
广州最早的城区越秀区、荔湾区、海珠区和过去的东山区，这些地方都是曾经商业氛围比较繁华的地方。
但小编认为，与其争夺市中心的名头，倒不如说这些老城区是广州岭南文化的根据地，是广州最具有人文气息的地方。
如果非要与天河放在一起比较，小编觉得，那是一种根与叶子、花的关系。
▲繁华的天河商圈
再落到市民的居住这方面可以发现，老城与新城还是有很大的区别。
老城区居住氛围浓厚，街市、医院、落楼就有茶餐厅，有更多本地人和年级较大的人群喜欢居住；
而天河、珠江新城区域什么都是新的，条条道路规划得整整齐齐，交通、商圈统统都有，居住于此，像是一种身份的象征，比较多新广州人和年轻人喜欢落户于此。
而关于房价的方面，越靠近中心商圈，房价则表现得越贵。尤其是天河，因为豪宅比较多的缘故，聚集了不少新贵和土豪阶层。
荔湾的房价大部分都在4-5万元/平区间，分布在广钢和滘口等地方，还有比较高价位的江景楼盘西关海和珠江御景壹号。
越秀区位于荔湾和天河之间，而房价起伏变化也不大，基本集中在7-8.5万/平区间。
天河区的房价最是起伏不定，靠近中心商圈的楼盘，基本走的都是高冷的豪宅路线，单价10万+以上的楼盘不少，而稍微便宜的楼盘则集中在偏远的牛奶厂，基本在4-5万/平区间。
海珠区整个区域是横向的，西边靠近老城区的荔湾，东边靠近珠江新城，而房价也有从西往东递增的现象。
城区不断变迁，但广州依旧是我们心中的那个，只是在不断地变得越来越好，越来越多元化！
注：文中房价数据来源于搜狐焦点，仅供参考
文中图片源于网络，如有侵权立删
➸【辣妈探校】市桥最便宜省级学位房：62万可上车！250万能买别墅！
➸献给买不起新房的你：广州二手连跌两月了，有盘比之前便宜了250万！
2017/12/13
全部回帖
2017/12/13回复
jhhyq
待夜临4楼"文化底蕴就不说了，面积不到1.5个珠江新城大，却拥有省市政府及大量政府机构，中国人民银行广州分行，中国工商银行广东分行等超级金融机构。
有中山大学孙逸仙纪念医院和广医一院两个全国百强院，以及省中医总院，市儿童医院市妇幼，市第一人民医院等一堆三甲医院。
教育当年没合并前是广州老二，仅次于老东山，二中、三中、侨中等重点中学，朝天小学，旧部前小学等重点小学，中六幼儿园、云台里幼儿园等省一级幼儿园…..."
感情配套就叫“文化底蕴“？
有中山大学孙逸仙纪念医院和广医一院两个全国百强院，以及省中医总院，市儿童医院市妇幼，市第一人民医院等一堆三甲医院。
教育当年没合并前是广州老二，仅次于老东山，二中、三中、侨中等重点中学，朝天小学，旧部前小学等重点小学，中六幼儿园、云台里幼儿园等省一级幼儿园…..."
感情配套就叫“文化底蕴“？
2017/12/13回复
liqiban5楼待夜临:
"文化底蕴就不说了，面积不到1.5个珠江新城大，却拥有省市政府及大量政府机构，中国人民银行广州分行，中国工商银行广东分行等超级金融机构。有中山大学孙逸仙纪念医院和广医一院两个全国百强院，以及省中医总院，市儿童医院市妇幼，市第一人民医院等一堆三甲医院。教育当年没合并前是广州老二，仅次于老东山，二中、三中、侨中等重点中学，朝天小学，旧部前小学等重点小学，中六幼儿园、云台里幼儿园等省一级幼儿园…..."感情配套就叫“文化底蕴“？
查看原文这些医院好多留美归国博士，政府单位、学校是本科起 一堆研究生 博士的。不知道珠城的人说他们平均学历比较高怎么来😂d
2017/12/13回复
liqiban:
这些医院好多留美归国博士，政府单位、学校是本科起 一堆研究生 博士的。不知道珠城的人说他们平均学历比较高怎么来😂d
查看原文猪城是分化严重，精英高管很多，底薪服务业者，拆迁暴发户和房产投机者也多！
2017/12/13回复
待夜临7楼这些医院好多留美归国博士，政府单位、学校是本科起 一堆研究生 博士的。不知道珠城的人说他们平均学历比 ...
2017/12/13回复
leerae9楼越秀的确有很多老大在工作生活，但只是越秀人口的极小部分，大部分还是中产以下。珠城的确不是权力中心，但大部分是中产以上。说真的，你要不是什么将军什么boss，就不要把权力中心挂嘴上，人家权力和你一分钱关系也没有，你就是个小老百姓。
2017/12/13回复
leerae10楼感觉文化底蕴成了发展慢的代名词了，文化底蕴可不背这锅。如果说文化底蕴的载体是历史、科技、美食、艺术，凭什么说老广就有文化底蕴，新广州人新城区藏龙卧虎地汇聚了我大中华各地美食文化人文情怀艺术建筑，敢问这是不是历史底蕴，就老广文化是文化底蕴，就广州话是文化底蕴，就粤剧艇仔粥是文化底蕴吗？大中华各地都有深厚的文化底蕴。请不要再以此说事。
2017/12/13回复
hero1234sleerae14楼liqiban:
这些医院好多留美归国博士，政府单位、学校是本科起 一堆研究生 博士的。不知道珠城的人说他们平均学历比较高怎么来😂d
查看原文这些本科起至博士的学历，在珠城各大写字楼就是一标配。珠城的外地人比例相对较高，这些人是怎么不靠父母在广州扎下根的，原因还不明显吗：
2017/12/13回复
秀禾乃15楼leerae:
感觉文化底蕴成了发展慢的代名词了，文化底蕴可不背这锅。如果说文化底蕴的载体是历史、科技、美食、艺术，凭什么说老广就有文化底蕴，新广州人新城区藏龙卧虎地汇聚了我大中华各地美食文化人文情怀艺术建筑，敢问这是不是历史底蕴，就老广文化是文化底蕴，就广州话是文化底蕴，就粤剧艇仔粥是文化底蕴吗？大中华各地都有深厚的文化底蕴。请不要再以此说事。
查看原文带来的新文化形成不了规模，也成就不了。上海北京深圳的精英更大规模更出彩，看不到上海会让京剧唱主角，也看不到北京会让变脸唱主角。
2017/12/13回复
如花的季节leerae18楼秀禾乃:
带来的新文化形成不了规模，也成就不了。上海北京深圳的精英更大规模更出彩，看不到上海会让京剧唱主角，也看不到北京会让变脸唱主角。
查看原文呵呵，广州的建设不是靠市井文化的，是依赖全国乃至世界八方汇集的名校精英、科学家、工程师、文艺工作者等等力量的，你说这些力量有没有用？
2017/12/13回复
